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중구 중앙동4가

서린엘마르센트로뷰

예상 매매 시세 · 대표 23평형(56㎡)

3.7억

예상 범위 3.5억 ~ 3.9억

평당 2,194만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 69%

3,000만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55이 단지 실거래 15건

예측 신뢰도55/100

건물 정보 · 건축물대장

2021.05

사용승인 · 5년차

120세대

세대수

지상 33층

지하 5층

350대

주차

4대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2021.07 · 3.7억오늘 3.7억

층별 예상 시세 · 23평형(56㎡) 기준

1층 · 저층

3.2억

9층

3.5억

17층 · 기준층

3.7억

25층

3.8억

33층 · 고층

3.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

21평형(52㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 3.6억

3.5억

평당 2,212만원

21평형(53㎡)

예상 범위 3.4억 ~ 3.7억

3.5억

평당 2,207만원

23평형(56㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 3.9억

3.7억

평당 2,195만원

24평형(59㎡)

예상 범위 3.7억 ~ 4.1억

3.9억

평당 2,183만원

전·월세 예상 · 평형별

21평형(52㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.5억

전세가율 73%

21평형(53㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.6억

전세가율 73%

23평형(56㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.6억

전세가율 69%

24평형(59㎡)

월세 3,000만원/100만원

전세 2.6억

전세가율 67%

위치

＋−⛶

부산광역시 중구 중앙동4가 19

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전체 평형21평형(52㎡)21평형(53㎡)23평형(56㎡)24평형(59㎡)

23평형(56㎡) · 22층

2025.05.16(금)

3.8억

평당 2,236만원

23평형(56㎡) · 30층

2024.12.06(금)

3.6억

평당 2,095만원

23평형(56㎡) · 23층

2023.08.15(화)

3.5억

평당 2,071만원

23평형(56㎡) · 31층

2023.02.23(목)

3.8억

평당 2,236만원

23평형(56㎡) · 25층

2021.11.25(목)

3.6억

평당 2,118만원

23평형(56㎡) · 24층

2021.07.13(화)

3.7억

평당 2,177만원

최근 전세?

전체 평형21평형(52㎡)21평형(53㎡)23평형(56㎡)24평형(59㎡)

23평형(56㎡) · 19층

2025.09.10(수)

전세 2.5억

평당 1,471만원 · 환산 월 113만원

23평형(56㎡) · 24층

2025.06.09(월)

전세 2.8억

평당 1,648만원 · 환산 월 127만원

23평형(56㎡) · 23층

2024.11.02(토)

전세 3억

평당 1,765만원 · 환산 월 136만원

23평형(56㎡) · 19층

2023.09.18(월)

전세 2.3억

평당 1,353만원 · 환산 월 104만원

23평형(56㎡) · 28층

2023.09.08(금)

전세 2.5억

평당 1,471만원 · 환산 월 113만원

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23평형(56㎡) · 24층

2023.07.30(일)

전세 2.5억

평당 1,471만원 · 환산 월 113만원

23평형(56㎡) · 30층

2023.06.13(화)

전세 1.8억

평당 1,059만원 · 환산 월 81만원

23평형(56㎡) · 31층

2021.08.04(수)

전세 3.2억

평당 1,883만원 · 환산 월 145만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.