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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
📍 부산광역시 중구
시·군·구 · 건물 464곳 · 하위 33개 지역
평당
959만원
아파트 · 89곳
전세 2.2억
월세 4,044만/106만
평당
746만원
오피스텔 · 128곳
전세 1.1억
월세 1억/17만
평당
360만원
빌라·연립 · 464곳
전세 8,675만
월세 1억/30만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이
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2026.08
평당 843만원
· 전월
-13.8%
· 전년
-1.6%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
843만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.02%
· 전세
-0.04%
거래량 추이
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2026.08 매매
6건
· 전월세 6건 · 전월 대비
-33.3%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
6건
인구·세대
2026.07 기준
36,203
인구
23,315
세대수
-332
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-733명
· 세대
-77세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
미분양
0호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
로얄스카이캐슬
부평동4가 · 42㎡·13평 · 9층 · 2026.08.25(화)
1.7억
로얄스카이캐슬
부평동4가 · 46㎡·14평 · 9층 · 2026.08.20(목)
1.6억
동아(160-0)
영주동 · 85㎡·26평 · 16층 · 2026.08.18(화)
1.8억
체어빌5차가동
대청동4가 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.13(목)
5,000만
(52-3)
부평동4가 · 43㎡·13평 · 12층 · 2026.08.12(수)
6,350만
단독
보수동3가 · - · 2026.08.11(화)
1.1억
동아(160-0)
영주동 · 85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.11(화)
1.8억
동아(160-0)
영주동 · 57㎡·17평 · 14층 · 2026.08.10(월)
1.4억
하위 지역
33곳
영주동
190
대창동1가
9
대창동2가
1
중앙동1가
2
중앙동2가
5
중앙동3가
1
중앙동4가
18
중앙동5가
5
중앙동6가
2
동광동3가
4
동광동4가
3
동광동5가
43
더보기 21곳
접기
대청동1가
23
대청동2가
12
대청동3가
8
대청동4가
131
보수동1가
144
보수동2가
51
보수동3가
46
부평동1가
4
부평동2가
14
부평동3가
15
부평동4가
40
신창동1가
2
신창동2가
3
신창동3가
1
신창동4가
3
광복동1가
1
남포동1가
1
남포동2가
1
남포동4가
3
남포동5가
3
남포동6가
5
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초등학교
4
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덕원중학교
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4
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동주여자고등학교
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부산디지털고등학교
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혜광고등학교
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행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
보수동
173
대청동
109
영주1동
79
영주2동
59
부평동
56
중앙동
31
동광동
24
부민동
5
광복동
5
초량1동
5
남포동
5
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
목연정M씨티
빌라·연립 · 부평동3가 · ✉ 48975 · 거래 59건
—
🏘️
대청포세이돈아크로
빌라·연립 · 대청동4가 · ✉ 48933 · 거래 55건
—
🏘️
대청포세이돈
빌라·연립 · 대청동4가 · ✉ 48933 · 거래 55건
—
🏘️
YOLO3
빌라·연립 · 영주동 · ✉ 48910 · 거래 50건
—
🏘️
삼성팰리스
빌라·연립 · 보수동2가 · ✉ 48964 · 거래 47건
—
🏘️
영주아크로
빌라·연립 · 영주동 · ✉ 48923 · 거래 44건
—
🏘️
재성힐링파크
빌라·연립 · 대청동4가 · ✉ 48971 · 거래 43건
—
🏘️
(75-4)
빌라·연립 · 보수동2가 · ✉ 48963 · 거래 43건
—
🏘️
건원안단테
빌라·연립 · 대청동3가 · ✉ 48933 · 거래 41건
—
🏘️
수목하우스다동
빌라·연립 · 보수동2가 · ✉ 48964 · 거래 41건
—
🏘️
대청마루
빌라·연립 · 대청동4가 · ✉ 48971 · 거래 39건
4,300만
평당 955만원
🏘️
라온에코블루
빌라·연립 · 영주동 · ✉ 48922 · 거래 39건
—
🏘️
수목하우스
빌라·연립 · 보수동3가 · ✉ 48965 · 거래 36건
—
🏘️
에이스빌
빌라·연립 · 보수동2가 · ✉ 48964 · 거래 35건
—
🏘️
일강빌
빌라·연립 · 보수동3가 · ✉ 48965 · 거래 35건
—
🏘️
아이린
빌라·연립 · 부평동4가 · ✉ 48974 · 거래 35건
—
🏘️
리진하우스
빌라·연립 · 대청동3가 · ✉ 48933 · 거래 31건
—
🏘️
더휴
빌라·연립 · 대청동4가 · ✉ 48933 · 거래 30건
—
🏘️
로하스
빌라·연립 · 부평동4가 · ✉ 48973 · 거래 30건
—
🏘️
수목하우스라동
빌라·연립 · 보수동2가 · ✉ 48964 · 거래 29건
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이 지역 유명인
출신
1명
윈터
· 가수/아이돌
학교 졸업
2명 · 이 지역 학교 출신
김윤석
·
혜광고
오달수
·
혜광고
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