지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 중구

📍 부산광역시 중구 동광동5가

법정동 · 건물 43곳
평당 579만원
아파트 · 3곳
—
오피스텔 · 2곳
평당 512만원
빌라·연립 · 29곳
📈 아파트 시세 추이 · 중구 기준
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2026.08 평당 843만원 · 전월 -13.8% · 전년 -1.6%
2024.092025.032025.092026.032026.08843만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.04%
🔢 거래량 추이 · 중구 기준
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2026.08 매매 6건 · 전월세 6건 · 전월 대비 -33.3%
2024.092025.032025.092026.032026.086건
👥 인구·세대 · 중구 기준
2026.07 기준
36,203
인구
23,315
세대수
-332
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -733명 · 세대 -77세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
동광빌라
35㎡·11평 · 2층 · 2026.07.20(월)
3,500만
다가구
- · 2026.03.12(목)
9,000만
동해빌라
52㎡·16평 · 2층 · 2026.02.12(목)
8,000만
대동맨션
82㎡·25평 · 1층 · 2026.01.06(화)
1.6억
단독
- · 2025.12.21(일)
8,000만
단독
- · 2025.12.20(토)
1억
파크빌3
48㎡·15평 · 4층 · 2025.12.04(목)
9,600만
대동맨션
58㎡·18평 · 6층 · 2025.10.16(목)
1.2억
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체동광동 20
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
대동맨션
아파트 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 125건
1.3억
평당 633만원
🏠
단독
단독·다가구 · 동광동5가 · 거래 33건
—
🏘️
아이캐슬
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 25건
—
🏘️
청아하우스
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48927 · 거래 25건
—
🏢
동광
아파트 · 동광동5가 · 거래 15건
5,000만
평당 417만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 동광동5가 · 거래 11건
—
🏘️
(16-36)
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48921 · 거래 9건
—
🏘️
동광빌라
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48921 · 거래 6건
3,500만
평당 326만원
🏢
미래원룸
아파트 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 5건
—
🏘️
J하우스원룸
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48921 · 거래 4건
—
🏘️
파크빌3
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48918 · 거래 4건
9,600만
평당 655만원
🏬
청아하우스
오피스텔 · 동광동5가 · ✉ 48927 · 거래 3건
—
🏘️
보민빌라
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48921 · 거래 3건
2,300만
평당 517만원
🏬
아이캐슬
오피스텔 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 2건
—
🏘️
향미빌리지
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48921 · 거래 2건
—
🏘️
동해빌라
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 2건
8,000만
평당 513만원
🏘️
화목빌라
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 2건
—
🏘️
가람빌라
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 2건
5,000만
평당 370만원
🏘️
보혜빌라가동
빌라·연립 · 동광동5가 · ✉ 48925 · 거래 2건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 동광동5가 · 거래 2건
—
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