지역별 시세
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지역 · 전남광주통합특별시 · 서구

📍 전남광주통합특별시 서구 화정동

법정동 · 건물 29곳
평당 1,751만원
아파트 · 23곳
평당 645만원
오피스텔 · 2곳
—
빌라·연립 · 2곳
👥 인구·세대 · 서구 기준
2026.07 기준
274,408
인구
133,769
세대수
-1,348
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,945명 · 세대 +1,048세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 247호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
더샵염주센트럴파크
77㎡·23평 · 7층 · 2026.08.26(수)
5.7억
금호2
59㎡·18평 · 5층 · 2026.08.23(일)
1.4억
유니버시아드힐스테이트1단지
85㎡·26평 · 23층 · 2026.08.22(토)
4.8억
더샵염주센트럴파크
111㎡·34평 · 7층 · 2026.08.22(토)
8.7억
더샵염주센트럴파크
77㎡·23평 · 30층 · 2026.08.22(토)
6.0억
태영
54㎡·16평 · 10층 · 2026.08.21(금)
1.0억
유니버시아드힐스테이트2단지
85㎡·26평 · 19층 · 2026.08.20(목)
4.8억
e-편한세상
186㎡·56평 · 4층 · 2026.08.20(목)
8억
🏫 동네 학교
초등학교 6
중학교 3
고등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 4곳
전체화정4동 10화정1동 6화정2동 5화정3동 2
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
더샵염주센트럴파크
아파트 · 화정동 · ✉ 62027 · 거래 21건
6.6억
평당 2,594만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 화정동 · 거래 11건
—
🏢
유니버시아드힐스테이트3단지
아파트 · 화정동 · ✉ 62046 · 거래 10건
4.1억
평당 2,074만원
🏢
유니버시아드힐스테이트2단지
아파트 · 화정동 · ✉ 61988 · 거래 6건
4.6억
평당 1,790만원
🏢
유니버시아드힐스테이트1단지
아파트 · 화정동 · ✉ 61982 · 거래 6건
4.8억
평당 1,884만원
🏢
우성2
아파트 · 화정동 · ✉ 62030 · 거래 6건
1.3억
평당 737만원
🏢
현대(859-1)
아파트 · 화정동 · ✉ 62043 · 거래 6건
1.1억
평당 662만원
🏘️
더브이테라스
빌라·연립 · 화정동 · ✉ 61980 · 거래 5건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 화정동 · 거래 5건
—
🏢
라인동산
아파트 · 화정동 · ✉ 62029 · 거래 4건
2.1억
평당 817만원
🏬
유탑유블레스
오피스텔 · 화정동 · ✉ 61938 · 거래 4건
6,900만
평당 645만원
🏢
태영
아파트 · 화정동 · ✉ 62030 · 거래 3건
1.0억
평당 636만원
🏢
금호2
아파트 · 화정동 · ✉ 62028 · 거래 3건
1.3억
평당 739만원
🏢
화정우미
아파트 · 화정동 · ✉ 62029 · 거래 3건
2.7억
평당 1,052만원
🏢
삼익
아파트 · 화정동 · 거래 2건
—
🏢
해피투모루
아파트 · 화정동 · ✉ 61978 · 거래 2건
—
🏢
해광샹그릴라센트럴337
아파트 · 화정동 · ✉ 61938 · 거래 2건
—
🏢
e-편한세상
아파트 · 화정동 · ✉ 62043 · 거래 2건
6.8억
평당 1,443만원
🏢
현대(740-6)
아파트 · 화정동 · ✉ 61975 · 거래 2건
2억
평당 911만원
🏢
대주피오레
아파트 · 화정동 · ✉ 62025 · 거래 1건
6.9억
평당 1,264만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 2명 · 이 지역 학교 출신
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