지역별 시세
☰평당 4,639만원
아파트 · 187곳
전세 5.9억
월세 2.1억/179만
평당 2,359만원
오피스텔 · 230곳
전세 2.5억
월세 1억/71만
평당 1,861만원
빌라·연립 · 2,061곳
전세 2.4억
월세 1억/82만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 봉천동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,564만원 · 전월 0.0% · 전년 +10.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 10
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
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신화골든타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08785 · 거래 81건
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🏘️
우영ARTEVILLNAKSUNG
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 78건
—
🏘️
더헤르미온
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08738 · 거래 70건
2.5억
평당 7,036만원
🏘️
연희빌라
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08710 · 거래 70건
2.9억
평당 1,592만원
🏘️
YK서울대
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 69건
—
🏘️
센트럴포인트
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 64건
—
🏘️
새실원룸하우스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 58건
1.3억
평당 2,626만원
🏘️
비건하우스2
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08728 · 거래 53건
2.7억
평당 3,066만원
🏘️
신원빌라
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08732 · 거래 51건
9.2억
평당 8,665만원
🏘️
YK타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 51건
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🏘️
삼일빌딩
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08786 · 거래 50건
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덕산타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08787 · 거래 50건
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플러스타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 50건
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(1674-19)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08739 · 거래 48건
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더바움
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08796 · 거래 48건
4.3억
평당 2,396만원
🏘️
금동사랑방
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 47건
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다세대주택(1686-4)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08801 · 거래 46건
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보라매드림파크
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08710 · 거래 46건
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🏘️
퍼스트프리미엄
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08728 · 거래 45건
2.3억
평당 2,885만원
🏘️
와이즈힐(635-343)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 45건
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이 지역 유명인
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