지역별 시세
☰평당 3,327만원
아파트 · 30곳
평당 2,847만원
오피스텔 · 22곳
평당 2,335만원
빌라·연립 · 114곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 낙성대동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏢
(854-3)
아파트 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 313건
—
🏢
인헌
아파트 · 봉천동 · ✉ 08800 · 거래 208건
6.1억
평당 3,375만원
🏢
동아타운
아파트 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 204건
4.2억
평당 3,453만원
🏢
낙성대현대(296)
아파트 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 188건
8.5억
평당 4,045만원
🏢
대우디오슈페리움2단지
아파트 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 154건
8.7억
평당 3,399만원
🏬
봉천동 1661-4 업무시설 (김경국)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 144건
—
🏢
수아주서울대
아파트 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 128건
—
🏢
대우디오슈페리움1단지
아파트 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 128건
7.8억
평당 3,551만원
🏬
수아주 서울대
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 113건
—
🏬
K-VIEW TOWER Ⅱ
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 99건
—
🏬
(854-4)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 90건
—
🏬
리치타워
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 83건
2.5억
평당 3,719만원
🏘️
우영ARTEVILLNAKSUNG
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 78건
—
🏢
서울대노블루체
아파트 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 69건
—
🏬
(1599-2)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 66건
—
🏬
대우디오슈페리움1단지
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 65건
6.0억
평당 2,804만원
🏢
골드하임
아파트 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 61건
—
🏬
(1663-10)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08789 · 거래 60건
1.1억
평당 2,313만원
🏘️
새실원룸하우스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 58건
1.3억
평당 2,626만원
🏢
반석블레스빌
아파트 · 봉천동 · ✉ 08790 · 거래 57건
6.8억
평당 2,686만원
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