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지역별 시세
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지역
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서울특별시
·
금천구
📍 서울특별시 금천구 독산동
법정동 · 건물 1,350곳
평당
3,512만원
아파트 · 92곳
평당
2,402만원
오피스텔 · 175곳
평당
2,406만원
빌라·연립 · 1,048곳
📈 아파트 시세 추이
· 금천구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,490만원
· 전월
-17.4%
· 전년
-10.7%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,490만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.38%
· 전세
+0.44%
🔢 거래량 추이
· 금천구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
46건
· 전월세 225건 · 전월 대비
-43.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
46건
👥 인구·세대
· 금천구 기준
2026.07 기준
222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,350명
· 세대
+824세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
8호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
금강파크빌(1022-103)
28㎡·8평 · 2층 · 2026.08.22(토)
3억
금천롯데캐슬골드파크3차
84㎡·26평 · 21층 · 2026.08.22(토)
13.2억
참존트윈캐슬
30㎡·9평 · 3층 · 2026.08.19(수)
3.0억
설화센스빌(1006-128)
60㎡·18평 · -1층 · 2026.08.18(화)
1.3억
솔리브오피스텔
44㎡·13평 · 3층 · 2026.08.18(화)
1.3억
(181-28)
45㎡·14평 · 3층 · 2026.08.17(월)
1.6억
알펜하우스A동B동
35㎡·11평 · 2층 · 2026.08.14(금)
2억
미성빌라
70㎡·21평 · 4층 · 2026.08.13(목)
3.6억
🏫 동네 학교
초등학교
9
서울가산초등학교
· 공립
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서울금나래초등학교
· 공립
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· 공립
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5
가산중학교
· 공립
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· 공립
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문성중학교
· 공립
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세일중학교
· 공립
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안천중학교
· 공립
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고등학교
1
독산고등학교
· 공립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 4곳
전체
독산3동
378
독산1동
310
독산2동
274
독산4동
196
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏠
다가구
단독·다가구 · 독산동 · 거래 2,273건
—
🏢
독산역롯데캐슬
아파트 · 독산동 · ✉ 08606 · 거래 2,217건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 독산동 · 거래 1,977건
—
🏢
독산주공14단지
아파트 · 독산동 · ✉ 08597 · 거래 1,790건
4.1억
평당 2,941만원
🏢
금천현대
아파트 · 독산동 · ✉ 08596 · 거래 1,721건
6.1억
평당 2,969만원
🏢
금천롯데캐슬골드파크1차
아파트 · 독산동 · ✉ 08608 · 거래 1,320건
11.3억
평당 4,778만원
🏬
금천 롯데캐슬 골드파크 4차
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08608 · 거래 1,313건
1.9억
평당 2,369만원
🏢
한신아파트
아파트 · 독산동 · ✉ 08599 · 거래 1,246건
6.8억
평당 2,263만원
🏢
금천롯데캐슬골드파크3차
아파트 · 독산동 · ✉ 08608 · 거래 1,105건
10.2억
평당 5,127만원
🏢
독산동중앙하이츠빌
아파트 · 독산동 · ✉ 08596 · 거래 759건
7.6억
평당 2,965만원
🏢
e편한세상독산더타워
아파트 · 독산동 · ✉ 08603 · 거래 522건
8.0억
평당 4,046만원
🏬
e편한세상 독산 더타워
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08603 · 거래 511건
1.8억
평당 2,299만원
🏢
롯데캐슬 골드파크 ３차
silv · 독산동 · 거래 505건
—
🏢
롯데캐슬 골드파크1차
silv · 독산동 · 거래 497건
—
🏢
신도브래뉴
아파트 · 독산동 · ✉ 08536 · 거래 358건
6.3억
평당 3,094만원
🏢
독산현대
아파트 · 독산동 · ✉ 08585 · 거래 312건
5.4억
평당 2,697만원
🏢
진도3차아파트
아파트 · 독산동 · ✉ 08586 · 거래 311건
5.6억
평당 2,631만원
🏬
아네스트오피스텔
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08530 · 거래 302건
—
🏢
독산동한양수자인
아파트 · 독산동 · ✉ 08540 · 거래 276건
6.9억
평당 3,367만원
🏢
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동
아파트 · 독산동 · ✉ 08608 · 거래 272건
9.8억
평당 4,705만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업
3명 · 이 지역 학교 출신
옥냥이
·
세일중
·
독산고
서현
·
서울가산초
예찬
·
세일중
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