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지역별 시세
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지역
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서울특별시
·
강서구
📍 서울특별시 강서구 방화동
법정동 · 건물 619곳
평당
3,429만원
아파트 · 85곳
평당
1,278만원
오피스텔 · 40곳
평당
2,551만원
빌라·연립 · 469곳
📈 아파트 시세 추이
· 강서구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 4,253만원
· 전월
-4.9%
· 전년
+4.3%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
4,253만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.50%
· 전세
+0.26%
🔢 거래량 추이
· 강서구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
134건
· 전월세 977건 · 전월 대비
-42.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
134건
👥 인구·세대
· 강서구 기준
2026.07 기준
548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-3,580명
· 세대
+1,159세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
107호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
피렌체하우스
29㎡·9평 · 2층 · 2026.08.26(수)
3억
보성빌라
52㎡·16평 · 3층 · 2026.08.26(수)
4.8억
방화메이빌
45㎡·14평 · 10층 · 2026.08.25(화)
5억
갤럭시트윈빌1동
35㎡·11평 · 5층 · 2026.08.23(일)
3.6억
방화5
33㎡·10평 · 8층 · 2026.08.22(토)
5.3억
마곡중앙하이츠아파트
51㎡·15평 · 4층 · 2026.08.20(목)
7억
에어팰리스
18㎡·5평 · 2층 · 2026.08.20(목)
8,000만
효창빌라3동
37㎡·11평 · -1층 · 2026.08.19(수)
8.5억
🏫 동네 학교
초등학교
5
서울개화초등학교
· 공립
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서울방화초등학교
· 공립
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서울삼정초등학교
· 공립
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서울정곡초등학교
· 공립
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서울치현초등학교
· 공립
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중학교
3
방원중학교
· 공립
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방화중학교
· 공립
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삼정중학교
· 공립
›
고등학교
2
강서공업고등학교
· 공립
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한서고등학교
· 사립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 3곳
전체
방화2동
246
방화1동
212
방화3동
79
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
방화5
아파트 · 방화동 · ✉ 07510 · 거래 3,516건
5.0억
평당 4,144만원
🏢
방화그린
아파트 · 방화동 · ✉ 07519 · 거래 2,801건
4.4억
평당 3,556만원
🏢
마곡중앙하이츠아파트
아파트 · 방화동 · ✉ 07611 · 거래 2,169건
5.2억
평당 3,543만원
🏢
청솔
아파트 · 방화동 · ✉ 07514 · 거래 1,159건
5.7억
평당 3,837만원
🏢
동성
아파트 · 방화동 · ✉ 07509 · 거래 1,139건
7.7억
평당 3,372만원
🏢
장미
아파트 · 방화동 · ✉ 07519 · 거래 948건
5.1억
평당 3,503만원
🏢
방화4단지
아파트 · 방화동 · ✉ 07513 · 거래 653건
9.5억
평당 2,658만원
🏢
개화
아파트 · 방화동 · ✉ 07509 · 거래 603건
8.4억
평당 2,560만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 방화동 · 거래 586건
—
🏢
마곡 한진해모로
아파트 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 577건
7.4억
평당 3,430만원
🏢
방화동동부센트레빌(875번지)
아파트 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 498건
8.6억
평당 3,234만원
🏢
마곡서광(치현마을)
아파트 · 방화동 · ✉ 07518 · 거래 481건
5.5억
평당 2,695만원
🏢
신마곡벽산블루밍
아파트 · 방화동 · ✉ 07602 · 거래 469건
7.8억
평당 4,092만원
🏢
현대
아파트 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 442건
7.5억
평당 3,217만원
🏢
신동아
아파트 · 방화동 · ✉ 07605 · 거래 408건
6.5억
평당 3,204만원
🏢
한미(286-1)
아파트 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 381건
3.9억
평당 2,844만원
🏢
대림e-편한세상
아파트 · 방화동 · ✉ 07610 · 거래 358건
7.8억
평당 3,157만원
🏢
삼성꽃마을
아파트 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 319건
5.9억
평당 3,027만원
🏢
치현마을동일스위트리버
아파트 · 방화동 · ✉ 07512 · 거래 316건
7.0억
평당 2,995만원
🏢
한숲마을대림
아파트 · 방화동 · ✉ 07518 · 거래 304건
6.3억
평당 2,804만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업
5명 · 이 지역 학교 출신
조정석
·
서울방화초
·
방화중
김범수
·
강서공업고
김재환
·
서울정곡초
박명수
·
서울개화초
최경주
·
한서고
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