지역별 시세
☰평당 2,522만원
아파트 · 75곳
전세 4.6억
월세 2.0억/108만
평당 1,832만원
오피스텔 · 45곳
전세 1.9억
월세 1억/64만
평당 1,908만원
빌라·연립 · 867곳
전세 1.6억
월세 1억/42만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 신사동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,533만원 · 전월 0.0% · 전년 +0.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17% 거래량 추이 · 은평구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 140건 · 전월세 484건 · 전월 대비 -34.6%
인구·세대 · 은평구 기준
2026.07 기준
인구·세대453,056
인구
214,903
세대수
-4,825
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -5,586명 · 세대 -707세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
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정원 TOP 오피스텔
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03449 · 거래 99건
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담 벨리체
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03450 · 거래 84건
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명남하이리티
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03441 · 거래 66건
2.5억
평당 3,180만원
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아줄리움
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03451 · 거래 55건
3.1억
평당 3,480만원
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하리스테이
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03449 · 거래 33건
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보성리엔빌
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03437 · 거래 23건
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신사동 23-48
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03449 · 거래 17건
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(23-47)
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03449 · 거래 14건
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하우스텔 '숙'
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03449 · 거래 12건
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거성리젠시
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03449 · 거래 10건
4.5억
평당 2,211만원
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승윤노블리안
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03437 · 거래 7건
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신성그린빌
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03450 · 거래 7건
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세민하이파크
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03441 · 거래 7건
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명진하이빌
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03423 · 거래 6건
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은평자이더스타
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03437 · 거래 5건
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명남더블레스
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03437 · 거래 5건
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금강블루
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03440 · 거래 5건
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(29-116)
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03450 · 거래 5건
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인산엘르빌
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03450 · 거래 5건
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SM벨리체
오피스텔 · 신사동 · ✉ 03450 · 거래 5건
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