지역별 시세
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지역 · 서울특별시 · 성북구

📍 서울특별시 성북구 하월곡동

법정동 · 건물 189곳
평당 3,666만원
아파트 · 24곳
평당 2,340만원
오피스텔 · 13곳
평당 2,641만원
빌라·연립 · 120곳
📈 아파트 시세 추이 · 성북구 기준
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2026.07 평당 4,259만원 · 전월 +4.2% · 전년 +23.1%
2024.092025.032025.092026.032026.083,991만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36%
🔢 거래량 추이 · 성북구 기준
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2026.07 매매 219건 · 전월세 435건 · 전월 대비 -30.3%
2024.092025.032025.092026.032026.0896건
👥 인구·세대 · 성북구 기준
2026.07 기준
421,289
인구
199,650
세대수
-2,499
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,958명 · 세대 +525세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
성북웅진베어스빌
23㎡·7평 · 7층 · 2026.08.25(화)
3.1억
베로니스
57㎡·17평 · 4층 · 2026.08.15(토)
6.1억
한원A+
33㎡·10평 · 5층 · 2026.08.14(금)
3.1억
동부주택
80㎡·24평 · 2층 · 2026.08.12(수)
5.4억
창방트윈(B동)
83㎡·25평 · 5층 · 2026.08.12(수)
6.0억
월곡두산위브
85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.09(일)
9.9억
월곡두산위브
115㎡·35평 · 6층 · 2026.08.08(토)
11억
쉐누빌
32㎡·10평 · 5층 · 2026.08.07(금)
2억
🏫 동네 학교
초등학교 2
중학교 1
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 3곳
전체월곡1동 89월곡2동 53길음2동 11
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
월곡두산위브
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02750 · 거래 3,494건
8.4억
평당 3,686만원
🏢
래미안월곡
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02741 · 거래 2,108건
9.4억
평당 4,066만원
🏢
월곡래미안루나밸리
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02794 · 거래 1,335건
9.7억
평당 4,224만원
🏢
꿈의숲푸르지오
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02749 · 거래 1,294건
8.2억
평당 4,206만원
🏢
동신
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02740 · 거래 1,062건
7.0억
평당 3,567만원
🏢
동일하이빌뉴시티
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02734 · 거래 603건
13.3억
평당 3,118만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 하월곡동 · 거래 567건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 하월곡동 · 거래 493건
—
🏢
삼전솔하임3차
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02733 · 거래 478건
1.1억
평당 2,415만원
🏢
샹그레빌아파트
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02794 · 거래 476건
7.0억
평당 2,906만원
🏢
길음서희스타힐스
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02734 · 거래 402건
8.1억
평당 3,361만원
🏢
성북힐스테이트(101동)
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02733 · 거래 361건
8.6억
평당 3,211만원
🏢
아남
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02739 · 거래 195건
5.9억
평당 2,770만원
🏢
코업스타클래스
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02751 · 거래 174건
14.4억
평당 3,024만원
🏢
꿈의숲푸르지오
silv · 하월곡동 · ✉ 02749 · 거래 174건
—
🏢
월곡갑을명가
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02751 · 거래 160건
7.1억
평당 3,323만원
🏢
성북힐스테이트(102동)
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02733 · 거래 120건
9.0억
평당 2,901만원
🏢
베로니스
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02739 · 거래 104건
5.9억
평당 3,559만원
🏬
웰유
오피스텔 · 하월곡동 · ✉ 02739 · 거래 86건
1.9억
평당 2,847만원
🏢
광남캐스빌
아파트 · 하월곡동 · ✉ 02739 · 거래 83건
—
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학교 졸업 2명 · 이 지역 학교 출신
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