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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
성북구
·
정릉동
📍 정릉3동
행정동 · 건물 197곳
평당
2,522만원
아파트 · 7곳
—
오피스텔 · 1곳
평당
1,713만원
빌라·연립 · 182곳
📈 아파트 시세 추이
· 성북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 3,991만원
· 전월
-6.3%
· 전년
+17.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,991만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.55%
· 전세
+0.36%
🔢 거래량 추이
· 성북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
96건
· 전월세 321건 · 전월 대비
-56.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
96건
👥 인구·세대
· 성북구 기준
2026.07 기준
421,289
인구
199,650
세대수
-2,499
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-2,958명
· 세대
+525세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
0호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
정릉성원상떼빌
60㎡·18평 · 6층 · 2026.08.22(토)
5.3억
정릉성원상떼빌
60㎡·18평 · 13층 · 2026.08.07(금)
5.4억
단독
- · 2026.08.03(월)
3.8억
귀인아트빌라
77㎡·23평 · 5층 · 2026.08.03(월)
2.3억
삼성하이츠빌라
70㎡·21평 · 2층 · 2026.08.01(토)
2.6억
정원빌라2차(670-20)
54㎡·16평 · 2층 · 2026.07.30(목)
2억
아르떼빌
23㎡·7평 · 5층 · 2026.07.25(토)
2.3억
북악
81㎡·24평 · 2층 · 2026.07.22(수)
7.5억
🏫 주변 학교
· 정릉3동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울청덕초등학교
· 공립
· 470m
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서울정수초등학교
· 공립
· 666m
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서울숭덕초등학교
· 공립
· 997m
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서울길원초등학교
· 공립
· 1.1km
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· 공립
· 1.2km
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서울삼각산초등학교
· 공립
· 1.2km
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중학교
6
고려대학교사범대학부속중학교
· 사립
· 172m
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북악중학교
· 공립
· 313m
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삼각산중학교
· 공립
· 1.2km
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길음중학교
· 공립
· 1.3km
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동구여자중학교
· 사립
· 1.7km
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홍익대학교사범대학부속중학교
· 사립
· 1.7km
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고등학교
6
고려대학교사범대학부속고등학교
· 사립
· 172m
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대일외국어고등학교
· 사립
· 1.0km
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계성고등학교
· 사립
· 1.4km
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삼각산고등학교
· 공립
· 1.6km
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서울동구고등학교
· 사립
· 1.7km
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홍익대학교사범대학부속고등학교
· 사립
· 1.7km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 7곳
전체
정릉2동
323
정릉4동
266
정릉3동
197
정릉1동
73
돈암2동
24
돈암1동
4
길음1동
2
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏠
단독
단독·다가구 · 정릉동 · 거래 721건
—
🏘️
정릉하늘마루
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02812 · 거래 432건
—
🏢
정릉성원상떼빌
아파트 · 정릉동 · ✉ 02710 · 거래 369건
5.7억
평당 2,761만원
🏘️
이안테라디움성북
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02812 · 거래 282건
—
🏢
대동아파트
아파트 · 정릉동 · ✉ 02710 · 거래 95건
5.8억
평당 2,255만원
🏘️
KAINOS-HOUSE
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 59건
2.9억
평당 2,243만원
🏘️
(716-122)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 52건
—
🏢
정릉동푸른
아파트 · 정릉동 · ✉ 02705 · 거래 38건
—
🏬
월드 오피스텔II
오피스텔 · 정릉동 · ✉ 02812 · 거래 37건
—
🏘️
제이엔비더베스트
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 36건
—
🏘️
이화연립주택
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02812 · 거래 36건
2.8억
평당 1,595만원
🏘️
스타포레스빌
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02812 · 거래 35건
—
🏢
동우
아파트 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 34건
1.8억
평당 1,270만원
🏘️
(693-11)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 32건
—
🏘️
북한산의아침
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 31건
—
🏘️
화성빌라7차
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02709 · 거래 28건
—
🏘️
고려맨션
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 25건
—
🏘️
대일주택
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02709 · 거래 23건
—
🏘️
(344-6)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02709 · 거래 22건
—
🏘️
베르디움
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02710 · 거래 21건
3.9억
평당 2,691만원
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