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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
성북구
·
정릉동
📍 정릉2동
행정동 · 건물 323곳
평당
3,014만원
아파트 · 13곳
평당
2,687만원
오피스텔 · 6곳
평당
1,627만원
빌라·연립 · 300곳
📈 아파트 시세 추이
· 성북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 3,991만원
· 전월
-6.3%
· 전년
+17.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,991만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.55%
· 전세
+0.36%
🔢 거래량 추이
· 성북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
96건
· 전월세 321건 · 전월 대비
-56.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
96건
👥 인구·세대
· 성북구 기준
2026.07 기준
421,289
인구
199,650
세대수
-2,499
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-2,958명
· 세대
+525세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
0호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
현대로얄빌라C
68㎡·21평 · 5층 · 2026.08.27(목)
1.8억
스마트빌
51㎡·15평 · 1층 · 2026.08.17(월)
2.6억
한아름빌
57㎡·17평 · 3층 · 2026.08.16(일)
4.1억
정릉2차대주피오레
85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.15(토)
7.3억
정수빌라(431-70)
66㎡·20평 · 3층 · 2026.08.13(목)
2.0억
정릉푸른마을동아
59㎡·18평 · 10층 · 2026.08.13(목)
6.7억
반석리치빌(491-1)
43㎡·13평 · 2층 · 2026.08.07(금)
3억
엘렌시아
30㎡·9평 · 5층 · 2026.08.04(화)
3.2억
🏫 주변 학교
· 정릉2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울숭덕초등학교
· 공립
· 257m
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서울정수초등학교
· 공립
· 259m
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서울정덕초등학교
· 공립
· 744m
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· 공립
· 750m
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우촌초등학교
· 사립
· 994m
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매원초등학교
· 사립
· 1.1km
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중학교
6
고려대학교사범대학부속중학교
· 사립
· 770m
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북악중학교
· 공립
· 831m
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고명중학교
· 사립
· 1.1km
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동구여자중학교
· 사립
· 1.2km
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길음중학교
· 공립
· 1.2km
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· 공립
· 1.3km
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고등학교
6
고려대학교사범대학부속고등학교
· 사립
· 770m
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계성고등학교
· 사립
· 914m
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대일외국어고등학교
· 사립
· 1.0km
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고명외식고등학교
· 사립
· 1.1km
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서울동구고등학교
· 사립
· 1.2km
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홍익대학교사범대학부속고등학교
· 사립
· 1.4km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 7곳
전체
정릉2동
323
정릉4동
266
정릉3동
197
정릉1동
73
돈암2동
24
돈암1동
4
길음1동
2
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
중앙하이츠빌2단지
아파트 · 정릉동 · ✉ 02814 · 거래 1,045건
7.0억
평당 3,066만원
🏢
정릉푸른마을동아
아파트 · 정릉동 · ✉ 02716 · 거래 734건
6.6억
평당 3,005만원
🏢
중앙하이츠빌1단지
아파트 · 정릉동 · ✉ 02813 · 거래 640건
6.8억
평당 2,962만원
🏢
정릉푸르지오
아파트 · 정릉동 · ✉ 02710 · 거래 548건
7.7억
평당 3,278만원
🏢
정릉꿈에그린
아파트 · 정릉동 · ✉ 02820 · 거래 343건
8.3억
평당 3,682만원
🏢
우방
아파트 · 정릉동 · ✉ 02826 · 거래 314건
4.8억
평당 2,327만원
🏢
우정에쉐르
아파트 · 정릉동 · ✉ 02826 · 거래 304건
6.4억
평당 2,652만원
🏢
정릉2차대주피오레
아파트 · 정릉동 · ✉ 02813 · 거래 244건
6.3억
평당 2,698만원
🏢
갤럭시더정릉
아파트 · 정릉동 · ✉ 02814 · 거래 142건
2.5억
평당 5,499만원
🏘️
정릉아띠끄빌
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02716 · 거래 73건
—
🏢
청구
아파트 · 정릉동 · ✉ 02716 · 거래 72건
4.1억
평당 2,133만원
🏬
갤럭시 더 정릉
오피스텔 · 정릉동 · ✉ 02814 · 거래 50건
2.2억
평당 3,892만원
🏢
이니지오2
아파트 · 정릉동 · ✉ 02716 · 거래 45건
2.8억
평당 2,904만원
🏘️
산장빌라(산87-85)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02821 · 거래 42건
2.6억
평당 1,418만원
🏘️
그레이스힐
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02718 · 거래 40건
3.6억
평당 2,009만원
🏢
정릉꿈에그린
silv · 정릉동 · 거래 40건
—
🏘️
시온아트빌
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02718 · 거래 39건
—
🏘️
스마트하우스
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02716 · 거래 31건
—
🏘️
골든빌
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02708 · 거래 27건
1.3억
평당 2,537만원
🏘️
예담채
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02718 · 거래 26건
3.1억
평당 2,672만원
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