서초구 방배동

방배대우(562-1)

예상 매매 시세 · 12평형(30㎡)

3.4억

예상 범위 2.7억 ~ 4.3억

평당 3,760만원

3.2억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도69/100

12평형(29㎡)12평형(30㎡)15평형(37㎡)34평형(85㎡)51평형(126㎡)87평형(216㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1992.01

사용승인 · 34년차

30세대

세대수

지상 8층

지하 2층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2025.11 · 2.9억오늘 3.4억

층별 예상 시세 · 12평형(30㎡) 기준

1층 · 저층

3.1억

3층

3.3억

5층

3.4억

7층 · 기준층

3.4억

9층 · 고층

3.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

12평형(29㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 4.2억

3.3억

평당 3,759만원

12평형(30㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.3억

3.4억

평당 3,760만원

15평형(37㎡)

예상 범위 3.1억 ~ 6.0억

4.3억

평당 3,867만원

34평형(85㎡)

예상 범위 15.2억 ~ 22.9억

18.6억

평당 7,239만원

51평형(126㎡)

예상 범위 21.1억 ~ 28.1억

24.4억

평당 6,392만원

전·월세 예상 · 평형별

12평형(29㎡)

월세 1,000만원/90만원

전세 3.1억

전세가율 95%

12평형(30㎡)

월세 1,000만원/90만원

전세 3.2억

전세가율 95%

15평형(37㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.1억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 4억/140만원

전세 9.1억

전세가율 49%

51평형(126㎡)

월세 6억/200만원

전세 11.9억

전세가율 49%

위치

서울특별시 서초구 방배동 562-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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12평형(30㎡) · 6층

2026.08.07(금)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 4층

2026.08.05(수)

2.9억

평당 3,239만원

12평형(30㎡) · 12층

2026.06.19(금)

3.1억

평당 3,462만원

12평형(30㎡) · 9층

2026.05.27(수)

2.9억

평당 3,205만원

12평형(30㎡) · 19층

2026.05.07(목)

3.0억

평당 3,295만원

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12평형(30㎡) · 3층

2026.05.04(월)

2.6억

평당 2,960만원

12평형(30㎡) · 6층

2026.05.02(토)

2.8억

평당 3,071만원

12평형(30㎡) · 16층

2026.04.30(목)

2.9억

평당 3,239만원

12평형(30㎡) · 10층

2026.04.22(수)

2.7억

평당 3,004만원

12평형(30㎡) · 8층

2026.04.18(토)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 15층

2026.02.07(토)

3.1억

평당 3,518만원

12평형(30㎡) · 7층

2026.01.17(토)

2.8억

평당 3,071만원

12평형(30㎡) · 6층

2026.01.05(월)

2.9억

평당 3,239만원

12평형(30㎡) · 11층

2025.12.30(화)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 14층

2025.11.29(토)

3.0억

평당 3,328만원

12평형(30㎡) · 4층

2025.11.26(수)

2.9억

평당 3,183만원

12평형(30㎡) · 15층

2025.11.12(수)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 9층

2025.11.08(토)

2.8억

평당 3,127만원

12평형(30㎡) · 18층

2025.10.29(수)

2.9억

평당 3,183만원

12평형(30㎡) · 20층

2025.10.15(수)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 15층

2025.05.30(금)

3.0억

평당 3,406만원

12평형(30㎡) · 9층

2025.05.27(화)

2.9억

평당 3,239만원

12평형(30㎡) · 21층

2025.05.26(월)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 17층

2025.05.13(화)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 9층

2025.05.01(목)

2.9억

평당 3,228만원

12평형(30㎡) · 14층

2025.04.28(월)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 19층

2025.03.21(금)

3억

평당 3,350만원

12평형(30㎡) · 21층

2025.03.11(화)

2.9억

평당 3,239만원

12평형(30㎡) · 13층

2025.02.15(토)

3.0억

평당 3,373만원

12평형(30㎡) · 5층

2025.02.02(일)

2.8억

평당 3,127만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방현초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.