서초구 방배동

방배대우(562-1)

예상 매매 시세 · 87평형(216㎡)

34.2억

예상 범위 28.1억 ~ 41.7억

평당 5,235만원

18.9억

전세 예상 · 전세가율 55%

3.5억 / 675만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도75/100

12평형(29㎡)12평형(30㎡)15평형(37㎡)34평형(85㎡)51평형(126㎡)87평형(216㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1992.01

사용승인 · 34년차

30세대

세대수

지상 8층

지하 2층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.11 · 31.5억오늘 34.2억

층별 예상 시세 · 87평형(216㎡) 기준

1층 · 저층

31.3억

3층

33.1억

5층

33.8억

7층 · 기준층

34.2억

9층 · 고층

34.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

12평형(29㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 4.2억

3.3억

평당 3,759만원

12평형(30㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.3억

3.4억

평당 3,760만원

15평형(37㎡)

예상 범위 3.1억 ~ 6.0억

4.3억

평당 3,867만원

34평형(85㎡)

예상 범위 15.2억 ~ 22.9억

18.6억

평당 7,239만원

51평형(126㎡)

예상 범위 21.1억 ~ 28.1억

24.4억

평당 6,392만원

전·월세 예상 · 평형별

12평형(29㎡)

월세 1,000만원/90만원

전세 3.1억

전세가율 95%

12평형(30㎡)

월세 1,000만원/90만원

전세 3.2억

전세가율 95%

15평형(37㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 4.1억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 4억/140만원

전세 9.1억

전세가율 49%

51평형(126㎡)

월세 6억/200만원

전세 11.9억

전세가율 49%

위치

서울특별시 서초구 방배동 562-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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87평형(216㎡) · 6층

2026.04.08(수)

40억

평당 6,118만원

87평형(216㎡) · 2층

2026.01.21(수)

40.5억

평당 6,194만원

87평형(216㎡) · 6층

2025.01.23(목)

35억

평당 5,353만원

87평형(216㎡) · 13층

2023.01.21(토)

43억

평당 6,576만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방현초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.