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(458) 시세·실거래 | 집나라
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북구 구암동
(458)
예상 매매 시세 · 64㎡
1.6억
예상 범위 1.5억 ~ 1.7억
평당 821만원
1.5억
전세 예상 · 전세가율 95%
2,000만원
/ 70만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 높음 82
주변 실거래 129건 기반
예측 신뢰도
82/100
26㎡
29㎡
30㎡
64㎡
67㎡
85㎡
건물 정보
· 건축물대장
2016.11
사용승인 · 10년차
5세대
세대수
지상 5층
층수
10대
주차
1대
승강기
6개
거래 타입(전용면적)
용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설, 소매점
시세 추이
월 ▼ 0.8%
2025.04 · 1.8억
오늘 1.6억
층별 예상 시세
· 64㎡ 기준
1층 · 저층
1.4억
2층
1.5억
3층
1.5억
4층
1.5억
5층 · 고층
1.5억
건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.
매매 예상
· 평형별
26㎡
예상 범위 5,400만원 ~ 7,700만원
6,500만원
평당 824만원
29㎡
예상 범위 6,000만원 ~ 8,300만원
7,100만원
평당 807만원
30㎡
예상 범위 6,200만원 ~ 8,500만원
7,300만원
평당 802만원
64㎡
예상 범위 1.5억 ~ 1.7억
1.6억
평당 821만원
67㎡
예상 범위 1.5억 ~ 1.8억
1.7억
평당 819만원
전·월세 예상
· 평형별
26㎡
월세 500만원/50만원
전세 6,200만원
전세가율 95%
29㎡
월세 500만원/48만원
전세 6,700만원
전세가율 94%
30㎡
월세 500만원/48만원
전세 6,900만원
전세가율 95%
64㎡
월세 2,000만원/70만원
전세 1.5억
전세가율 95%
67㎡
월세 2,000만원/70만원
전세 1.6억
전세가율 95%
위치
+
−
⛶
대구광역시 북구 구암동 458
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· 대구3호선
· 도보 16분 1.3km
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전체 평형
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29㎡
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64㎡
67㎡
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64㎡ · 45층 · 2025.05.19(월)
1.9억
평당 1,007만원
힐스테이트 대구역오페라
64㎡ · 28층 · 2025.04.03(목)
1.9억
평당 991만원
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2023.07.14(금)
1,500만원/80만원
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