북구 구암동

(458)

예상 매매 시세 · 26㎡

6,500만원

예상 범위 5,400만원 ~ 7,700만원

평당 824만원

6,200만원

전세 예상 · 전세가율 95%

500만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 129건 기반

예측 신뢰도74/100

26㎡29㎡30㎡64㎡67㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.11

사용승인 · 10년차

5세대

세대수

지상 5층

층수

10대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설, 소매점

시세 추이

월 ▼ 0.8%

2025.04 · 8,700만원오늘 6,500만원

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

1층 · 저층

5,800만원

2층

6,000만원

3층

6,100만원

4층

6,200만원

5층 · 고층

6,200만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 5,400만원 ~ 7,700만원

6,500만원

평당 824만원

29㎡

예상 범위 6,000만원 ~ 8,300만원

7,100만원

평당 807만원

30㎡

예상 범위 6,200만원 ~ 8,500만원

7,300만원

평당 802만원

64㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.7억

1.6억

평당 821만원

67㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.8억

1.7억

평당 819만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 500만원/50만원

전세 6,200만원

전세가율 95%

29㎡

월세 500만원/48만원

전세 6,700만원

전세가율 94%

30㎡

월세 500만원/48만원

전세 6,900만원

전세가율 95%

64㎡

월세 2,000만원/70만원

전세 1.5억

전세가율 95%

67㎡

월세 2,000만원/70만원

전세 1.6억

전세가율 95%

위치

대구광역시 북구 구암동 458

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 20층 · 2026.06.30(화)

9,000만원

평당 1,132만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 16층 · 2026.06.24(수)

8,480만원

평당 1,067만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 20층 · 2026.04.11(토)

9,000만원

평당 1,132만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 6층 · 2026.02.24(화)

9,500만원

평당 1,195만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 19층 · 2026.02.02(월)

9,000만원

평당 1,132만원

더보기 13건접기

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 10층 · 2026.01.11(일)

8,800만원

평당 1,107만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 17층 · 2026.01.04(일)

9,250만원

평당 1,164만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 5층 · 2025.11.04(화)

9,000만원

평당 1,132만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 13층 · 2025.09.09(화)

9,200만원

평당 1,157만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 7층 · 2025.07.30(수)

9,000만원

평당 1,132만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 10층 · 2025.07.19(토)

9,000만원

평당 1,132만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 12층 · 2025.06.23(월)

9,400만원

평당 1,182만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 7층 · 2025.06.07(토)

8,900만원

평당 1,120만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 6층 · 2025.06.03(화)

8,500만원

평당 1,069만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 13층 · 2025.04.30(수)

9,000만원

평당 1,132만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 17층 · 2025.04.22(화)

1.3억

평당 1,621만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 12층 · 2025.04.17(목)

1.1억

평당 1,384만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 20층 · 2025.04.07(월)

9,000만원

평당 1,132만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구구암초단독배정

중학교7학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.