북구 구암동

(458)

예상 매매 시세 · 대표 47㎡

1.2억

예상 범위 1.1억 ~ 1.3억

평당 817만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 129건 기반

예측 신뢰도74/100

26㎡29㎡30㎡64㎡67㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.11

사용승인 · 10년차

5세대

세대수

지상 5층

층수

10대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설, 소매점

시세 추이

월 ▼ 0.8%

2025.04 · 1.4억오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 47㎡ 기준

1층 · 저층

1.0억

2층

1.1억

3층

1.1억

4층

1.1억

5층 · 고층

1.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 5,400만원 ~ 7,700만원

6,500만원

평당 824만원

29㎡

예상 범위 6,000만원 ~ 8,300만원

7,100만원

평당 807만원

30㎡

예상 범위 6,200만원 ~ 8,500만원

7,300만원

평당 802만원

64㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.7억

1.6억

평당 821만원

67㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.8억

1.7억

평당 819만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 500만원/50만원

전세 6,200만원

전세가율 95%

29㎡

월세 500만원/48만원

전세 6,700만원

전세가율 94%

30㎡

월세 500만원/48만원

전세 6,900만원

전세가율 95%

64㎡

월세 2,000만원/70만원

전세 1.5억

전세가율 95%

67㎡

월세 2,000만원/70만원

전세 1.6억

전세가율 95%

위치

대구광역시 북구 구암동 458

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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오페라 삼정 그린코아 더베스트

29㎡ · 19층 · 2026.07.29(수)

8,400만원

평당 945만원

오페라 삼정 그린코아 더베스트

29㎡ · 25층 · 2026.07.24(금)

9,300만원

평당 1,044만원

오페라 코오롱하늘채

43㎡ · 7층 · 2026.07.22(수)

1억

평당 766만원

MH엘퍼스트 오페라

29㎡ · 18층 · 2026.07.08(수)

6,100만원

평당 688만원

MH엘퍼스트 오페라

29㎡ · 3층 · 2026.07.04(토)

6,150만원

평당 693만원

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명성푸르지오

92㎡ · 16층 · 2026.07.02(목)

2.0억

평당 731만원

더샵 프리미엘

85㎡ · 28층 · 2026.07.01(수)

3억

평당 1,169만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 20층 · 2026.06.30(화)

9,000만원

평당 1,132만원

명성푸르지오

44㎡ · 6층 · 2026.06.27(토)

8,600만원

평당 641만원

대구역자이 더 스타

85㎡ · 18층 · 2026.06.25(목)

3.6억

평당 1,399만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 16층 · 2026.06.24(수)

8,480만원

평당 1,067만원

침산동 삼정 그린코아

53㎡ · 5층 · 2026.06.06(토)

9,500만원

평당 597만원

침산화성파크드림

30㎡ · 16층 · 2026.06.01(월)

8,000만원

평당 884만원

태왕 THE 아너스 오페라

81㎡ · 37층 · 2026.06.01(월)

3.0억

평당 1,219만원

힐스테이트 대구역오페라

64㎡ · 12층 · 2026.05.31(일)

1.6억

평당 804만원

MH엘퍼스트 오페라

31㎡ · 14층 · 2026.05.28(목)

6,450만원

평당 688만원

침산태왕아너스로뎀

32㎡ · 16층 · 2026.05.11(월)

9,200만원

평당 940만원

태왕아너스로뎀플러스

50㎡ · 8층 · 2026.05.08(금)

1.3억

평당 844만원

대구역 유림노르웨이숲

50㎡ · 15층 · 2026.05.08(금)

1.5억

평당 993만원

침산화성파크드림

30㎡ · 27층 · 2026.05.07(목)

7,800만원

평당 862만원

침산태왕아너스로뎀

32㎡ · 19층 · 2026.05.06(수)

8,000만원

평당 817만원

힐스테이트 대구역오페라

64㎡ · 15층 · 2026.05.04(월)

1.8억

평당 947만원

명성푸르지오

44㎡ · 11층 · 2026.05.01(금)

8,800만원

평당 655만원

MH엘퍼스트 오페라

31㎡ · 12층 · 2026.04.25(토)

6,100만원

평당 651만원

오페라명작

34㎡ · 7층 · 2026.04.14(화)

7,200만원

평당 697만원

대구 오페라 스위첸

85㎡ · 10층 · 2026.04.13(월)

2.6억

평당 1,012만원

명성푸르지오

44㎡ · 3층 · 2026.04.11(토)

9,800만원

평당 730만원

칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)

26㎡ · 20층 · 2026.04.11(토)

9,000만원

평당 1,132만원

대구역 유림노르웨이숲

51㎡ · 9층 · 2026.04.09(목)

1.5억

평당 964만원

소프트웨어벤처타워

132㎡ · 5층 · 2026.04.03(금)

2.7억

평당 674만원

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