예상 시세

베스트빌 시세·실거래 | 집나라

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팔달구 매산로2가

베스트빌

예상 매매 시세 · 50㎡

2.4억

예상 범위 1.7억 ~ 3.4억

평당 1,593만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 56%

3,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 308건 기반

예측 신뢰도35/100

27㎡36㎡37㎡40㎡44㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

2005.05

사용승인 · 21년차

13세대

세대수

지상 5층

층수

4대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.01 · 1.5억오늘 2.4억

층별 예상 시세 · 50㎡ 기준

2층 · 저층

2.4억

3층

2.4억

4층

2.4억

5층 · 고층

2.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 8,000만원 ~ 1.5억

1.1억

평당 1,319만원

36㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

1.8억

평당 1,626만원

37㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

1.8억

평당 1,631만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,636만원

44㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.1억

2.2억

평당 1,626만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 94%

36㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 75%

37㎡

월세 3,000만원/41만원

전세 1.3억

전세가율 72%

40㎡

월세 3,500만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 64%

44㎡

월세 3,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 57%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 59-16

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

영창탑스빌

50㎡ · 2층 · 2026.06.17(수)

4억

평당 2,668만원

힐하우스

50㎡ · 5층 · 2026.06.15(월)

3.5억

평당 2,286만원

로드힐스(9,10동)

50㎡ · 3층 · 2026.06.13(토)

4.3억

평당 2,821만원

삼성빌라

50㎡ · 4층 · 2026.05.15(금)

9,000만원

평당 597만원

네오빌

50㎡ · 4층 · 2026.05.13(수)

3.2억

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3.5억

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4.2억

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1억

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3.2억

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4억

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3.2억

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50㎡ · 7층 · 2026.03.14(토)

2.4억

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로드힐스(3,4동)

50㎡ · 4층 · 2026.02.13(금)

4.5억

평당 2,926만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.