예상 시세

베스트빌 시세·실거래 | 집나라

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팔달구 매산로2가

베스트빌

예상 매매 시세 · 37㎡

1.8억

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

평당 1,631만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 72%

3,000만원 / 41만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 308건 기반

예측 신뢰도35/100

27㎡36㎡37㎡40㎡44㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

2005.05

사용승인 · 21년차

13세대

세대수

지상 5층

층수

4대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.01 · 1.2억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 37㎡ 기준

2층 · 저층

1.8억

3층

1.8억

4층

1.9억

5층 · 고층

1.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 8,000만원 ~ 1.5억

1.1억

평당 1,319만원

36㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

1.8억

평당 1,626만원

37㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

1.8억

평당 1,631만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,636만원

44㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.1억

2.2억

평당 1,626만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 94%

36㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 75%

37㎡

월세 3,000만원/41만원

전세 1.3억

전세가율 72%

40㎡

월세 3,500만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 64%

44㎡

월세 3,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 57%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 59-16

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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37㎡ · -1층 · 2026.07.01(수)

3,800만원

평당 344만원

한이하이츠빌라C동

37㎡ · 2층 · 2026.06.27(토)

1.5억

평당 1,341만원

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37㎡ · -1층 · 2026.06.22(월)

2.5억

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송원시티홈102동

37㎡ · 3층 · 2026.06.17(수)

2.2억

평당 1,981만원

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37㎡ · 1층 · 2026.04.26(일)

1.2억

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1.8억

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칠성빌라

37㎡ · 2층 · 2026.04.20(월)

1.2억

평당 1,060만원

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1.5억

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37㎡ · 2층 · 2026.03.11(수)

1.4억

평당 1,214만원

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4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.