사하구 괴정동

이룸빌

예상 매매 시세 · 85㎡

2.5억

예상 범위 1.8억 ~ 3.5억

평당 979만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 51%

3,300만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65주변 실거래 245건 기반

예측 신뢰도65/100

46㎡50㎡58㎡60㎡71㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2013.07

사용승인 · 13년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

4대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.0%

2022.11 · 1.9억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

2층 · 저층

2.4억

3층 · 기준층

2.5억

4층

2.5억

5층 · 고층

2.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

46㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.2억

1.7억

평당 1,211만원

50㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.3억

1.8억

평당 1,192만원

58㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.5억

1.9억

평당 1,057만원

60㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.6억

1.9억

평당 1,051만원

71㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.0억

2.2억

평당 1,019만원

전·월세 예상 · 평형별

46㎡

월세 2,300만원/25만원

전세 9,100만원

전세가율 54%

50㎡

월세 2,500만원/25만원

전세 9,500만원

전세가율 53%

58㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 57%

60㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 55%

71㎡

월세 2,100만원/32만원

전세 1.1억

전세가율 52%

위치

부산광역시 사하구 괴정동 570-32

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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정우

85㎡ · 3층 · 2026.06.26(금)

2.6억

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85㎡ · 3층 · 2026.04.24(금)

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85㎡ · 2층 · 2026.02.05(목)

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85㎡ · 3층 · 2023.04.01(토)

1.4억

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정우

85㎡ · 2층 · 2023.02.18(토)

3.8억

평당 1,487만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.