예상 시세

이룸빌 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

사하구 괴정동

이룸빌

예상 매매 시세 · 50㎡

1.8억

예상 범위 1.4억 ~ 2.3억

평당 1,192만원

9,500만원

전세 예상 · 전세가율 53%

2,500만원 / 25만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 245건 기반

예측 신뢰도67/100

46㎡50㎡58㎡60㎡71㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2013.07

사용승인 · 13년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

4대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.0%

2022.11 · 1.2억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 50㎡ 기준

2층 · 저층

1.8억

3층 · 기준층

1.8억

4층

1.8억

5층 · 고층

1.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

46㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.2억

1.7억

평당 1,211만원

50㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.3억

1.8억

평당 1,192만원

58㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.5억

1.9억

평당 1,057만원

60㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.6억

1.9억

평당 1,051만원

71㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.0억

2.2억

평당 1,019만원

전·월세 예상 · 평형별

46㎡

월세 2,300만원/25만원

전세 9,100만원

전세가율 54%

50㎡

월세 2,500만원/25만원

전세 9,500만원

전세가율 53%

58㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 57%

60㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 55%

71㎡

월세 2,100만원/32만원

전세 1.1억

전세가율 52%

위치

부산광역시 사하구 괴정동 570-32

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

(1077-22)

50㎡ · 1층 · 2026.04.29(수)

5,000만원

평당 333만원

사하메트로빌

50㎡ · 2층 · 2026.04.03(금)

2.2억

평당 1,478만원

(555-27)

50㎡ · 1층 · 2026.04.02(목)

5,000만원

평당 333만원

더존빌리지

50㎡ · 2층 · 2026.01.15(목)

2.3억

평당 1,489만원

창조보금자리

50㎡ · 5층 · 2026.01.02(금)

2.6억

평당 1,713만원

더보기 7건접기

(1068-36)

50㎡ · 1층 · 2025.09.20(토)

2,800만원

평당 187만원

창조보금자리

50㎡ · 3층 · 2025.02.18(화)

1.9억

평당 1,266만원

사하메트로빌

50㎡ · 3층 · 2024.08.21(수)

2.8억

평당 1,850만원

(1068-36)

50㎡ · -1층 · 2024.05.23(목)

7,130만원

평당 475만원

(221-8)

50㎡ · 2층 · 2024.04.15(월)

1.0억

평당 680만원

더존빌리지

50㎡ · 3층 · 2023.09.30(토)

2.8억

평당 1,820만원

창조보금자리

50㎡ · 2층 · 2023.08.28(월)

2.3억

평당 1,533만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.