예상 시세

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양천구 신정동

소담하우징

예상 매매 시세 · 28㎡

3.0억

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

평당 3,564만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 64%

5,000만원 / 58만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75주변 실거래 376건 기반

예측 신뢰도75/100

28㎡29㎡30㎡41㎡53㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2019.11

사용승인 · 7년차

20세대

세대수

지상 7층

지하 1층

14대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2025.09 · 3.3억오늘 3.0억

층별 예상 시세 · 28㎡ 기준

2층 · 저층

2.9억

3층 · 기준층

3.0억

4층

3.0억

5층

3.1억

6층

3.1억

7층 · 고층

3.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

3.0억

평당 3,564만원

29㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

3.1억

평당 3,503만원

30㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.8억

3.1억

평당 3,470만원

41㎡

예상 범위 3.1억 ~ 4.8억

3.9억

평당 3,106만원

53㎡

예상 범위 3.6억 ~ 6.1억

4.7억

평당 2,931만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 5,000만원/58만원

전세 1.9억

전세가율 64%

29㎡

월세 5,000만원/55만원

전세 1.9억

전세가율 63%

30㎡

월세 5,000만원/53만원

전세 2.0억

전세가율 63%

41㎡

월세 7,000만원/37만원

전세 1.9억

전세가율 48%

53㎡

월세 8,500만원/40만원

전세 2.0억

전세가율 42%

위치

서울특별시 양천구 신정동 873-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.