평당 602만원
아파트 · 16곳
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오피스텔 · 0곳
평당 325만원
빌라·연립 · 19곳
주택 재고 4,587호 — 아파트 2,178호(48%) · 단독 1,730호 · 연립 362호 · 비주거용 내 170호 · 다세대 147호
주택 재고 4,587호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 김제시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 698만원 · 전월 +6.4% · 전년 +71.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 70.9% · 전년 대비 +0.2%p · 김제시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 김제시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 34건 · 전월세 43건 · 전월 대비 +36.0%
인구·세대 · 요촌동 기준
인구·세대10,817
인구 · 2026.08
44,782
세대수 · 2026.07
+933
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 김제시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세572명 · 5.3%
10대973명 · 9%
20~30대2,021명 · 18.7%
40~50대3,190명 · 29.5%
60세 이상4,061명 · 37.5%
김제시 전년 대비 인구 +245명 · 세대 +617세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 요촌동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교중학교 5
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위드
아파트 · 서암동 · ✉ 54373 · 거래 479건
2.1억
평당 743만원
🏢
김제하동오투그란데
아파트 · 하동 · ✉ 54375 · 거래 389건
2.0억
평당 949만원
🏢
두일골드맨션
아파트 · 서암동 · ✉ 54386 · 거래 155건
5,953만원
평당 332만원
🏢
백강엠피스
아파트 · 요촌동 · ✉ 54374 · 거래 126건
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🏢
두일로얄
아파트 · 요촌동 · ✉ 54384 · 거래 123건
9,314만원
평당 375만원
🏢
홍진위드
silv · 서암동 · ✉ 54373 · 거래 116건
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부영(노인복지주택)
아파트 · 하동 · ✉ 54366 · 거래 111건
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동양
아파트 · 요촌동 · ✉ 54380 · 거래 102건
4,600만원
평당 270만원
🏢
서흥
아파트 · 흥사동 · ✉ 54365 · 거래 97건
1,764만원
평당 153만원
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미분양 108호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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