평당 759만원
아파트 · 21곳
평당 999만원
오피스텔 · 4곳
평당 680만원
빌라·연립 · 6곳
주택 재고 10,620호 — 아파트 10,017호(94%) · 단독 365호 · 연립 161호 · 비주거용 내 49호 · 다세대 28호
주택 재고 10,620호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 익산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 571만원 · 전월 +10.2% · 전년 -7.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 84.0% · 전년 대비 +2.2%p · 익산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 84.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 익산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 190건 · 전월세 191건 · 전월 대비 -20.5%
인구·세대 · 어양동 기준
인구·세대21,396
인구 · 2026.08
134,230
세대수 · 2026.07
+276
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 익산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세968명 · 4.5%
10대2,432명 · 11.4%
20~30대5,101명 · 23.8%
40~50대7,783명 · 36.4%
60세 이상5,112명 · 23.9%
익산시 전년 대비 인구 -952명 · 세대 +1,916세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 어양동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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부영1차
아파트 · 어양동 · ✉ 54639 · 거래 2,119건
7,092만원
평당 513만원
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익산부영2차아파트
아파트 · 어양동 · ✉ 54640 · 거래 1,651건
6,775만원
평당 478만원
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주공6단지
아파트 · 어양동 · ✉ 54553 · 거래 1,619건
8,206만원
평당 563만원
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주공8차
아파트 · 어양동 · ✉ 54552 · 거래 1,484건
1.2억
평당 690만원
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쌍용
아파트 · 어양동 · ✉ 54640 · 거래 1,222건
6,765만원
평당 500만원
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어양
아파트 · 어양동 · 거래 1,074건
—
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익산자이
아파트 · 어양동 · ✉ 54566 · 거래 1,072건
3.5억
평당 956만원
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e편한세상어양
아파트 · 어양동 · ✉ 54565 · 거래 1,024건
3.2억
평당 1,291만원
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어양주공4단지5단지
아파트 · 어양동 · ✉ 54563 · 거래 759건
9,822만원
평당 541만원
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미분양 558호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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