평당 1,197만원
아파트 · 561곳
평당 1,178만원
오피스텔 · 53곳
평당 731만원
빌라·연립 · 620곳
주택 재고 248,039호 — 아파트 193,302호(78%) · 단독 39,786호 · 다세대 7,040호 · 연립 4,960호 · 비주거용 내 2,951호
주택 재고 248,039호 — 2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.19% · 전세 +0.15%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.19% · 전세 +0.15% 전세가율(아파트) 78.2% · 전년 대비 -0.5%p · 전북특별자치도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대
2026.07 기준
인구·세대619,849
인구
297,625
세대수
-8,713
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -9,769명 · 세대 +677세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 545호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 545호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년)
이사 온 이유- 주택 29.9% · 전입 21,028명 · 순이동 -2,186명
- 가족 28.1% · 전입 19,720명 · 순이동 -1,358명
- 직업 21.3% · 전입 15,001명 · 순이동 -4,111명
- 교육 7.5% · 전입 5,280명 · 순이동 +235명
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- 기타 7.5% · 전입 5,275명 · 순이동 -407명
- 주거환경 5% · 전입 3,496명 · 순이동 -175명
- 자연환경 0.7% · 전입 495명 · 순이동 -775명
교육 사유는 순유입 +235명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -8,777명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 12
중학교 12
행정동 · 생활동네로 좁히기 35곳
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이지움레이크테라스
빌라·연립 · 만성동 · ✉ 54861 · 거래 127건
6.9억
평당 2,406만원
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손니움
빌라·연립 · 진북동 · ✉ 54928 · 거래 70건
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시티빌원룸
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 54922 · 거래 52건
4,007만원
평당 423만원
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부광
빌라·연립 · 효자동1가 · ✉ 55053 · 거래 50건
1.3억
평당 880만원
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신동아장미주택
빌라·연립 · 중화산동2가 · ✉ 54972 · 거래 45건
4,427만원
평당 551만원
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가원평화더힐
빌라·연립 · 평화동1가 · ✉ 55120 · 거래 39건
1.8억
평당 745만원
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그린원룸
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 54930 · 거래 39건
—
🏘️
(1434-5)
빌라·연립 · 덕진동1가 · ✉ 54893 · 거래 36건
1.6억
평당 2,717만원
🏘️
로즈밸리아카데미타운
빌라·연립 · 효자동2가 · ✉ 55070 · 거래 35건
3,333만원
평당 484만원
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