평당 1,546만원
아파트 · 2곳
전세 2.6억
월세 4,390만원/87만원
—
오피스텔 · 0곳
평당 293만원
빌라·연립 · 2곳
월세 306만원/34만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 32,038호 · 삼척시 기준 — 아파트 15,915호(50%) · 단독 12,986호 · 연립 1,610호 · 다세대 928호 · 비주거용 내 599호
주택 재고 32,038호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 갈천동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,513만원 (6건) · 전월 -4.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 0.00% 전세가율(아파트) 68.5% · 전년 대비 -1.7%p · 삼척시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 68.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 삼척시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 34건 · 전월세 17건 · 전월 대비 -34.6%
인구·세대 · 삼척시 기준
2026.07 기준
인구·세대60,139
인구
33,387
세대수
-519
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -971명 · 세대 -153세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 106호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 106호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 삼척시 기준
이사 온 이유- 직업 26.1% · 전입 1,522명 · 순이동 -263명
- 가족 25.5% · 전입 1,488명 · 순이동 -678명
- 주택 19.7% · 전입 1,148명 · 순이동 -273명
- 교육 19.1% · 전입 1,115명 · 순이동 +584명
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- 주거환경 5% · 전입 293명 · 순이동 -31명
- 자연환경 3% · 전입 177명 · 순이동 +93명
- 기타 1.6% · 전입 93명 · 순이동 -186명
교육 사유는 순유입 +584명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -754명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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