평당 449만원
아파트 · 21곳
전세 1.8억
월세 2,025만원/71만원
—
오피스텔 · 0곳
평당 253만원
빌라·연립 · 22곳
전세 2,942만원
월세 1,111만원/44만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 42,651호 · 동해시 기준 — 아파트 29,043호(68%) · 단독 10,274호 · 연립 1,429호 · 다세대 1,192호 · 비주거용 내 713호
주택 재고 42,651호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 발한동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 71.8% · 전년 대비 -2.3%p · 동해시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동해시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 62건 · 전월세 442건 · 전월 대비 -20.5%
인구·세대 · 동해시 기준
2026.07 기준
인구·세대85,577
인구
43,542
세대수
-721
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,219명 · 세대 +22세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동해시 기준
이사 온 이유- 직업 30.6% · 전입 2,611명 · 순이동 -347명
- 가족 28.9% · 전입 2,460명 · 순이동 +399명
- 주택 28.1% · 전입 2,392명 · 순이동 -170명
- 주거환경 3.9% · 전입 331명 · 순이동 -71명
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- 기타 3.3% · 전입 278명 · 순이동 -90명
- 교육 3.1% · 전입 261명 · 순이동 -605명
- 자연환경 2.2% · 전입 191명 · 순이동 +76명
가족 사유는 순유입 +399명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -808명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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