평당 463만원
아파트 · 5곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 280만원
빌라·연립 · 3곳
주택 재고 1,553호 — 단독 1,184호(76%) · 아파트 249호 · 비주거용 내 88호 · 연립 20호 · 다세대 12호
주택 재고 1,553호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동해시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 628만원 · 전월 +4.8% · 전년 +7.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 71.8% · 전년 대비 -2.3%p · 동해시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동해시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 62건 · 전월세 442건 · 전월 대비 -20.5%
인구·세대 · 발한동 기준
인구·세대2,758
인구 · 2026.08
43,542
세대수 · 2026.07
-721
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동해시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세 49명 · 10대 100명 · 20~30대 283명 · 40~50대 666명 · 60세 이상 1,660명
인구 3,000명 미만이라 비율 대신 인원수만 보여드려요(모집단이 작으면 비율이 크게 흔들립니다).
동해시 전년 대비 인구 -1,219명 · 세대 +22세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동해시 기준
이사 온 이유- 직업 30.6% · 전입 2,611명 · 순이동 -347명
- 가족 28.9% · 전입 2,460명 · 순이동 +399명
- 주택 28.1% · 전입 2,392명 · 순이동 -170명
- 주거환경 3.9% · 전입 331명 · 순이동 -71명
더보기 3개접기
- 기타 3.3% · 전입 278명 · 순이동 -90명
- 교육 3.1% · 전입 261명 · 순이동 -605명
최근 실거래 주변 학교 · 발한동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교🏢
동해프라자
아파트 · 발한동 · ✉ 25725 · 거래 110건
8,520만원
평당 434만원
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성남
아파트 · 발한동 · ✉ 25726 · 거래 36건
1,950만원
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아파트 · 발한동 · ✉ 25721 · 거래 31건
1.4억
평당 661만원
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성남(라동)
아파트 · 발한동 · 거래 26건
5,600만원
평당 346만원
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대창
아파트 · 발한동 · ✉ 25726 · 거래 24건
6,900만원
평당 380만원
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단독
단독·다가구 · 발한동 · 거래 10건
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🏘️
발한상가
빌라·연립 · 발한동 · ✉ 25719 · 거래 8건
5,033만원
평당 311만원
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단독
단독·다가구 · 발한동 · 거래 6건
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🏘️
성남AB
빌라·연립 · 발한동 · ✉ 25726 · 거래 3건
4,650만원
평당 233만원
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