평당 795만원
아파트 · 10곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 602만원
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 2,318호 — 아파트 1,945호(84%) · 단독 295호 · 다세대 35호 · 비주거용 내 35호 · 연립 8호
주택 재고 2,318호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강릉시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 985만원 · 전월 +3.7% · 전년 -6.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 79.1% · 전년 대비 +1.2%p · 강릉시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 79.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강릉시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 180건 · 전월세 160건 · 전월 대비 -6.2%
인구·세대 · 초당동 기준
인구·세대4,075
인구 · 2026.08
105,882
세대수 · 2026.07
-199
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강릉시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세164명 · 4%
10대305명 · 7.5%
20~30대783명 · 19.2%
40~50대1,226명 · 30.1%
60세 이상1,597명 · 39.2%
강릉시 전년 대비 인구 -1,308명 · 세대 +996세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 초당동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교🏢
이화해변아파트(B~D동)
아파트 · 초당동 · ✉ 25469 · 거래 622건
5,872만원
평당 651만원
🏢
우성
아파트 · 초당동 · ✉ 25470 · 거래 551건
1.7억
평당 775만원
🏢
유화3
아파트 · 초당동 · ✉ 25469 · 거래 478건
1.1억
평당 829만원
🏢
동부
아파트 · 초당동 · ✉ 25470 · 거래 392건
1.9억
평당 852만원
🏢
현대
아파트 · 초당동 · ✉ 25469 · 거래 366건
1.7억
평당 711만원
🏢
유화2
아파트 · 초당동 · ✉ 25469 · 거래 257건
1.3억
평당 798만원
🏢
초당동청마루
아파트 · 초당동 · ✉ 25470 · 거래 255건
2.9억
평당 1,078만원
🏢
초당유화1
아파트 · 초당동 · ✉ 25469 · 거래 180건
1.3억
평당 865만원
🏢
이화해변(A동)
아파트 · 초당동 · 거래 83건
4,950만원
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미분양 1,466호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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