지역별 시세

📍 강원특별자치도 춘천시 근화동

법정동 · 건물 2곳

평당 1,457만원

아파트 · 4곳

전세 2.8억

월세 3,874만/92만

평당 1,210만원

오피스텔 · 2곳

전세 9,659만

월세 1억/15만

평당 599만원

빌라·연립 · 17곳

전세 5,673만

월세 1,226만/36만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 근화동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.04%

거래량 추이 · 춘천시 기준

인구·세대 · 춘천시 기준

2026.07 기준

284,853

인구

139,369

세대수

+297

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -377명 · 세대 +1,778세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 167호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

신성미소지움

60㎡·18평 · 10층 · 2026.07.28(화)

2.4억

청와

77㎡·23평 · 5층 · 2026.07.23(목)

1.3억

신성미소지움

85㎡·26평 · 8층 · 2026.07.17(금)

3.6억

신성미소지움

85㎡·26평 · 6층 · 2026.07.11(토)