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아파트 · 2곳
전세 2.3억
평당 880만원
오피스텔 · 3곳
전세 6,201만원
월세 326만원/36만원
평당 879만원
빌라·연립 · 22곳
전세 7,796만원
월세 593만원/44만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 78,811호 · 서귀포시 기준 — 단독 36,303호(46%) · 아파트 20,796호 · 연립 12,347호 · 다세대 7,295호 · 비주거용 내 2,070호
주택 재고 78,811호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08% 전세가율(아파트) 68.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서귀포시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 68.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서귀포시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 67건 · 전월 대비 -37.8%
인구·세대 · 서귀포시 기준
2026.07 기준
인구·세대178,569
인구
89,112
세대수
-935
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,724명 · 세대 +294세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 서귀포시 기준
이사 온 이유- 직업 27.8% · 전입 5,956명 · 순이동 -37명
- 가족 25.9% · 전입 5,549명 · 순이동 -743명
- 주택 22.1% · 전입 4,733명 · 순이동 -788명
- 교육 8.4% · 전입 1,806명 · 순이동 -125명
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- 기타 6.4% · 전입 1,365명 · 순이동 -380명
- 자연환경 5.2% · 전입 1,111명 · 순이동 +775명
- 주거환경 4.3% · 전입 914명 · 순이동 -252명
자연환경 사유는 순유입 +775명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,550명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 1
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이도빌리지가단지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 63건
2.0억
평당 805만원
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수하우스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 26건
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이도빌리지나단지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 25건
1.4억
평당 1,035만원
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신효스위트포레
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 20건
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이도스타빌리지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 19건
1.7억
평당 942만원
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스타팰리스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 18건
2.4억
평당 1,260만원
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스타팰리스2차
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 11건
2.2억
평당 1,125만원
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웅천해피하우스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63605 · 거래 9건
1.7억
평당 897만원
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아너스빌
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 9건
2.4억
평당 934만원
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