지역별 시세

📍 효돈동

행정동 · 건물 3곳

평당 1,236만원

아파트 · 3곳

평당 880만원

오피스텔 · 3곳

평당 906만원

빌라·연립 · 26곳

📈 아파트 시세 추이 · 서귀포시 기준

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%

🔢 거래량 추이 · 서귀포시 기준

👥 인구·세대 · 서귀포시 기준

2026.07 기준

178,569

인구

89,112

세대수

-935

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,724명 · 세대 +294세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

스타팰리스2차

신효동 · 64㎡·19평 · 3층 · 2026.07.16(목)

2.2억

가온누리(201동)

하효동 · 85㎡·26평 · 5층 · 2026.06.07(일)

2.2억

광국빌라

하효동 · 71㎡·21평 · 3층 · 2026.06.01(월)

8,000만

스타팰리스

신효동 · 64㎡·19평 · 3층 · 2026.05.14(목)