지역별 시세
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지역 · 제주특별자치도 · 서귀포시

📍 효돈동

행정동 · 건물 36곳
평당 1,236만원
아파트 · 3곳
평당 880만원
오피스텔 · 3곳
평당 906만원
빌라·연립 · 26곳
📈 아파트 시세 추이 · 서귀포시 기준
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2026.07 평당 1,323만원 · 전월 +13.6% · 전년 +13.7%
2024.082025.022025.082026.022026.071,323만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%
🔢 거래량 추이 · 서귀포시 기준
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2026.07 매매 28건 · 전월세 67건 · 전월 대비 -37.8%
2024.082025.022025.082026.022026.0728건
👥 인구·세대 · 서귀포시 기준
2026.07 기준
178,569
인구
89,112
세대수
-935
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,724명 · 세대 +294세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
스타팰리스2차
신효동 · 64㎡·19평 · 3층 · 2026.07.16(목)
2.2억
가온누리(201동)
하효동 · 85㎡·26평 · 5층 · 2026.06.07(일)
2.2억
광국빌라
하효동 · 71㎡·21평 · 3층 · 2026.06.01(월)
8,000만
스타팰리스
신효동 · 64㎡·19평 · 3층 · 2026.05.14(목)
2.4억
스타팰리스
신효동 · 64㎡·19평 · 4층 · 2026.05.14(목)
2.4억
이도빌리지가단지
신효동 · 78㎡·24평 · 3층 · 2026.04.01(수)
1.9억
이도빌리지가단지
신효동 · 82㎡·25평 · 4층 · 2026.04.01(수)
2억
효돈빌라
신효동 · 64㎡·19평 · 2층 · 2026.03.20(금)
8,500만
🏫 주변 학교 · 효돈동 중심 2km · 가까운 순
초등학교 2
중학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
전체동홍동 155중문동 123서홍동 99대륜동 81대천동 71효돈동 36천지동 35송산동 32정방동 27영천동 23예래동 14중앙동 13
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏘️
하효동2차이도빌리지
빌라·연립 · 하효동 · ✉ 63601 · 거래 77건
1.2억
평당 868만원
🏘️
이도빌리지가단지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 63건
2.0억
평당 805만원
🏘️
하효동이도빌리지
빌라·연립 · 하효동 · ✉ 63601 · 거래 40건
1.5억
평당 765만원
🏬
신효스위트포레
오피스텔 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 30건
—
🏘️
수하우스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 26건
—
🏘️
이도빌리지나단지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 25건
1.4억
평당 1,035만원
🏢
라오체효돈
아파트 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 22건
—
🏬
신효816리브
오피스텔 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 20건
—
🏘️
신효스위트포레
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 20건
—
🏘️
이도스타빌리지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 19건
1.7억
평당 942만원
🏘️
스타팰리스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 18건
2.4억
평당 1,260만원
🏬
휴다온
오피스텔 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 14건
1.9억
평당 880만원
🏘️
스타팰리스2차
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 11건
2.2억
평당 1,125만원
🏘️
웅천해피하우스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63605 · 거래 9건
1.7억
평당 897만원
🏘️
아너스빌
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 9건
2.4억
평당 934만원
🏘️
에코브리즈A동
빌라·연립 · 하효동 · ✉ 63606 · 거래 9건
3.4억
평당 1,684만원
🏘️
가온누리(101,102,103동)
빌라·연립 · 하효동 · ✉ 63601 · 거래 8건
2.3억
평당 1,055만원
🏘️
광진블리스
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63605 · 거래 7건
2.2억
평당 856만원
🏘️
이도빌리지다단지
빌라·연립 · 신효동 · ✉ 63606 · 거래 7건
1.8억
평당 826만원
🏘️
에코브리즈B동
빌라·연립 · 하효동 · ✉ 63606 · 거래 7건
3.0억
평당 1,482만원
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