평당 498만원
아파트 · 15곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 374만원
빌라·연립 · 4곳
주택 재고 10,504호 — 아파트 9,856호(94%) · 단독 523호 · 비주거용 내 48호 · 다세대 39호 · 연립 38호
주택 재고 10,504호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 양산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,240만원 · 전월 +7.8% · 전년 +9.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 75.4% · 전년 대비 +3.5%p · 양산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 양산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 363건 · 전월세 383건 · 전월 대비 -1.6%
인구·세대 · 소주동 기준
인구·세대19,156
인구 · 2026.08
167,148
세대수 · 2026.07
+1,099
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 양산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세719명 · 3.8%
10대1,539명 · 8%
20~30대3,307명 · 17.3%
40~50대6,699명 · 35%
60세 이상6,892명 · 36%
양산시 전년 대비 인구 +931명 · 세대 +2,393세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 소주동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교중학교 1
고등학교 1
🏢
천성리버타운
아파트 · 소주동 · ✉ 50514 · 거래 6,130건
6,006만원
평당 390만원
🏢
서창대동
아파트 · 소주동 · ✉ 50516 · 거래 1,504건
4,917만원
평당 266만원
🏢
로즈힐
아파트 · 주진동 · ✉ 50520 · 거래 1,474건
4,478만원
평당 311만원
🏢
양산코아루
아파트 · 평산동 · ✉ 50546 · 거래 1,367건
2.1억
평당 736만원
🏢
신원아침도시
아파트 · 주남동 · ✉ 50512 · 거래 1,217건
1.6억
평당 607만원
🏢
양산롯데캐슬
silv · 주진동 · 거래 616건
—
🏢
세신
아파트 · 소주동 · ✉ 50515 · 거래 488건
5,012만원
평당 259만원
🏢
양산서희스타힐스
아파트 · 주진동 · ✉ 50519 · 거래 468건
2.2억
평당 993만원
🏢
새진흥4
아파트 · 소주동 · ✉ 50518 · 거래 451건
6,175만원
평당 310만원
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미분양 623호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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