평당 1,030만원
아파트 · 12곳
평당 557만원
오피스텔 · 1곳
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빌라·연립 · 1곳
주택 재고 26,409호 — 아파트 24,774호(94%) · 단독 1,612호 · 비주거용 내 14호 · 다세대 9호
주택 재고 26,409호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 김해시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 931만원 · 전월 +7.5% · 전년 +8.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 80.6% · 전년 대비 +1.4%p · 김해시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 80.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 김해시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 403건 · 전월세 412건 · 전월 대비 -29.7%
인구·세대 · 장유3동 기준
인구·세대71,596
인구 · 2026.08
241,229
세대수 · 2026.07
+241
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 김해시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세6,690명 · 9.3%
10대11,986명 · 16.7%
20~30대14,943명 · 20.9%
40~50대28,015명 · 39.1%
60세 이상9,962명 · 13.9%
김해시 전년 대비 인구 +135명 · 세대 +3,991세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 장유3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 4
🏢
팔판마을부영그린타운3차
아파트 · 관동동 · ✉ 50998 · 거래 3,505건
1.3억
평당 721만원
🏢
죽림마을한림풀에버7단지
아파트 · 관동동 · ✉ 51015 · 거래 1,772건
3.1억
평당 1,290만원
🏢
팔판마을1단지부영이그린타운
아파트 · 관동동 · ✉ 50999 · 거래 1,672건
1.8억
평당 693만원
🏢
한림풀에버
silv · 관동동 · ✉ 51015 · 거래 1,300건
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🏢
힐스테이트김해
아파트 · 관동동 · ✉ 51005 · 거래 908건
3.0억
평당 1,372만원
🏢
김해율하서희스타힐스
아파트 · 관동동 · ✉ 51005 · 거래 839건
2.8억
평당 1,133만원
🏢
팔판마을6단지푸르지오
아파트 · 관동동 · ✉ 50998 · 거래 804건
3.1억
평당 952만원
🏢
팔판마을4단지푸르지오
아파트 · 관동동 · ✉ 50999 · 거래 642건
2.9억
평당 955만원
🏢
팔판마을5단지푸르지오
아파트 · 관동동 · ✉ 50998 · 거래 517건
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미분양 1,356호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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