평당 1,448만원
아파트 · 21곳
평당 1,322만원
오피스텔 · 6곳
평당 407만원
빌라·연립 · 34곳
주택 재고 3,356호 — 아파트 1,949호(58%) · 다세대 580호 · 단독 579호 · 비주거용 내 158호 · 연립 90호
주택 재고 3,356호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 김해시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 931만원 · 전월 +7.5% · 전년 +8.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 80.6% · 전년 대비 +1.4%p · 김해시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 80.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 김해시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 403건 · 전월세 412건 · 전월 대비 -29.7%
인구·세대 · 부원동 기준
인구·세대8,729
인구 · 2026.08
241,229
세대수 · 2026.07
+241
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 김해시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세361명 · 4.1%
10대494명 · 5.7%
20~30대1,947명 · 22.3%
40~50대2,749명 · 31.5%
60세 이상3,178명 · 36.4%
김해시 전년 대비 인구 +135명 · 세대 +3,991세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 부원동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 13곳
🏢
부원역푸르지오
silv · 부원동 · ✉ 50940 · 거래 1,037건
—
🏢
부원역푸르지오
아파트 · 부원동 · ✉ 50940 · 거래 885건
4.7억
평당 1,784만원
🏢
김해 부원역 그린코아 더 센텀
silv · 부원동 · ✉ 50925 · 거래 401건
—
🏢
김해 부원역 그린코아 더 센텀
아파트 · 부원동 · ✉ 50925 · 거래 315건
3.6억
평당 1,385만원
🏢
화성
아파트 · 부원동 · ✉ 50922 · 거래 161건
6,633만원
평당 422만원
🏬
IS PLAZA 오피스텔
오피스텔 · 부원동 · ✉ 50920 · 거래 147건
7,500만원
평당 833만원
🏢
중앙
아파트 · 부원동 · ✉ 50922 · 거래 122건
5,067만원
평당 319만원
🏬
부원역 그린코아 더 센텀
오피스텔 · 부원동 · ✉ 50925 · 거래 97건
9,133만원
평당 1,403만원
🏢
부원아파트
아파트 · 부원동 · ✉ 50924 · 거래 61건
1억
평당 553만원
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미분양 1,356호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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