평당 585만원
아파트 · 28곳
월세 2,983만원/52만원
평당 846만원
오피스텔 · 4곳
월세 427만원/23만원
평당 330만원
빌라·연립 · 29곳
전세 4,543만원
월세 588만원/30만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 52,166호 · 사천시 기준 — 아파트 28,524호(55%) · 단독 20,093호 · 연립 1,630호 · 비주거용 내 1,047호 · 다세대 872호
주택 재고 52,166호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 향촌동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 82.3% · 전년 대비 +0.5%p · 사천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 58건 · 전월세 66건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 사천시 기준
2026.07 기준
인구·세대107,838
인구
56,674
세대수
+361
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -313명 · 세대 +752세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 사천시 기준
이사 온 이유- 주택 32% · 전입 4,177명 · 순이동 +374명
- 가족 25.9% · 전입 3,378명 · 순이동 +389명
- 직업 25.7% · 전입 3,354명 · 순이동 -68명
- 기타 7.6% · 전입 988명 · 순이동 +146명
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- 주거환경 3.7% · 전입 478명 · 순이동 -118명
- 교육 2.9% · 전입 374명 · 순이동 -663명
- 자연환경 2.4% · 전입 315명 · 순이동 +126명
가족 사유는 순유입 +389명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +186명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래🏠
다가구
단독·다가구 · 향촌동 · 거래 144건
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가양라끄빌2차
아파트 · 향촌동 · ✉ 52562 · 거래 106건
1.9억
평당 743만원
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대도
아파트 · 향촌동 · ✉ 52562 · 거래 78건
3,200만원
평당 225만원
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청림그린피아
아파트 · 향촌동 · ✉ 52562 · 거래 53건
1.4억
평당 530만원
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고려비치맨션
아파트 · 향촌동 · ✉ 52565 · 거래 46건
5,667만원
평당 235만원
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남경골든빌
아파트 · 향촌동 · ✉ 52562 · 거래 46건
1.7억
평당 651만원
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전원
아파트 · 향촌동 · ✉ 52565 · 거래 45건
5,075만원
평당 199만원
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월아푸른솔
아파트 · 향촌동 · ✉ 52562 · 거래 44건
1.3억
평당 564만원
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한국파크빌
아파트 · 향촌동 · ✉ 52562 · 거래 40건
1.5억
평당 638만원
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