평당 244만원
아파트 · 5곳
평당 1,050만원
오피스텔 · 1곳
평당 191만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 3,048호 — 단독 2,143호(70%) · 아파트 745호 · 비주거용 내 79호 · 다세대 43호 · 연립 38호
주택 재고 3,048호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 사천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 796만원 · 전월 +4.9% · 전년 +12.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 82.3% · 전년 대비 +0.5%p · 사천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 58건 · 전월세 66건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 동서동 기준
인구·세대4,862
인구 · 2026.08
56,674
세대수 · 2026.07
+361
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 사천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세60명 · 1.2%
10대186명 · 3.8%
20~30대374명 · 7.7%
40~50대1,236명 · 25.4%
60세 이상3,006명 · 61.8%
사천시 전년 대비 인구 -313명 · 세대 +752세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 동서동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교🏢
풍국그린맨션
아파트 · 서동 · ✉ 52556 · 거래 86건
4,290만원
평당 239만원
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서동대륭
아파트 · 서동 · ✉ 52569 · 거래 59건
5,644만원
평당 319만원
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화신동백빌라(가동)
아파트 · 서동 · ✉ 52569 · 거래 41건
3,500만원
평당 177만원
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삼국그린
아파트 · 서동 · ✉ 52569 · 거래 21건
2,650만원
평당 148만원
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동남아빌라맨션
아파트 · 서동 · ✉ 52569 · 거래 12건
5,000만원
평당 204만원
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복음자리빌
오피스텔 · 서동 · ✉ 52556 · 거래 10건
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평당 1,050만원
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단독
단독·다가구 · 서동 · 거래 6건
—
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화신동백빌라(나동,다동)
빌라·연립 · 서동 · ✉ 52569 · 거래 3건
3,000만원
평당 152만원
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각산
빌라·연립 · 서동 · ✉ 52556 · 거래 2건
3,200만원
평당 211만원
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미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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