평당 271만원
아파트 · 3곳
월세 2,165만원/32만원
평당 846만원
오피스텔 · 0곳
평당 298만원
빌라·연립 · 1곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 52,166호 · 사천시 기준 — 아파트 28,524호(55%) · 단독 20,093호 · 연립 1,630호 · 비주거용 내 1,047호 · 다세대 872호
주택 재고 52,166호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 82.3% · 전년 대비 +0.5%p · 사천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 58건 · 전월세 66건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 사천시 기준
2026.07 기준
인구·세대107,838
인구
56,674
세대수
+361
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -313명 · 세대 +752세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 사천시 기준
이사 온 이유- 주택 32% · 전입 4,177명 · 순이동 +374명
- 가족 25.9% · 전입 3,378명 · 순이동 +389명
- 직업 25.7% · 전입 3,354명 · 순이동 -68명
- 기타 7.6% · 전입 988명 · 순이동 +146명
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- 주거환경 3.7% · 전입 478명 · 순이동 -118명
- 교육 2.9% · 전입 374명 · 순이동 -663명
- 자연환경 2.4% · 전입 315명 · 순이동 +126명
가족 사유는 순유입 +389명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +186명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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