평당 629만원
아파트 · 47곳
평당 501만원
오피스텔 · 4곳
평당 281만원
빌라·연립 · 20곳
주택 재고 7,216호 — 아파트 5,006호(69%) · 단독 1,468호 · 연립 372호 · 다세대 192호 · 비주거용 내 178호
주택 재고 7,216호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 사천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 796만원 · 전월 +4.9% · 전년 +12.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 82.3% · 전년 대비 +0.5%p · 사천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 58건 · 전월세 66건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 벌용동 기준
인구·세대13,944
인구 · 2026.08
56,674
세대수 · 2026.07
+361
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 사천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세455명 · 3.3%
10대1,381명 · 9.9%
20~30대2,158명 · 15.5%
40~50대4,649명 · 33.3%
60세 이상5,301명 · 38%
사천시 전년 대비 인구 -313명 · 세대 +752세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 벌용동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
🏢
용강주공1차
아파트 · 용강동 · ✉ 52550 · 거래 804건
8,506만원
평당 564만원
🏢
벌리주공2단지
아파트 · 벌리동 · ✉ 52550 · 거래 633건
7,741만원
평당 500만원
🏢
현대
아파트 · 용강동 · ✉ 52550 · 거래 620건
1.1억
평당 563만원
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대경파미르
아파트 · 용강동 · ✉ 52548 · 거래 493건
2.3억
평당 831만원
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삼보신우타운
아파트 · 용강동 · ✉ 52551 · 거래 363건
7,112만원
평당 375만원
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사천서희스타힐스
아파트 · 용강동 · ✉ 52548 · 거래 240건
2.6억
평당 1,134만원
🏢
성은비룡타워
아파트 · 용강동 · ✉ 52550 · 거래 127건
7,217만원
평당 434만원
🏢
비룡광장타운
아파트 · 벌리동 · ✉ 52550 · 거래 107건
8,060만원
평당 502만원
🏢
송림프라자
아파트 · 벌리동 · ✉ 52551 · 거래 93건
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미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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