평당 642만원
아파트 · 3곳
월세 1,103만원/55만원
평당 447만원
오피스텔 · 5곳
월세 544만원/25만원
평당 332만원
빌라·연립 · 4곳
월세 173만원/22만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 53,470호 · 통영시 기준 — 아파트 31,148호(58%) · 단독 18,901호 · 다세대 1,234호 · 연립 1,229호 · 비주거용 내 958호
주택 재고 53,470호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 77.3% · 전년 대비 +1.7%p · 통영시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 77.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 통영시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 72건 · 전월세 18건 · 전월 대비 +9.1%
인구·세대 · 통영시 기준
2026.07 기준
인구·세대115,867
인구
59,464
세대수
-708
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,488명 · 세대 +140세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 168호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 168호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 통영시 기준
이사 온 이유- 주택 32.4% · 전입 3,622명 · 순이동 +59명
- 가족 26.5% · 전입 2,964명 · 순이동 +252명
- 직업 22% · 전입 2,464명 · 순이동 -856명
- 기타 9.5% · 전입 1,061명 · 순이동 +87명
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- 주거환경 4% · 전입 444명 · 순이동 -116명
- 교육 3.7% · 전입 419명 · 순이동 -481명
- 자연환경 1.8% · 전입 201명 · 순이동 +18명
가족 사유는 순유입 +252명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,037명)
전국 평균(6.6%)보다 기타 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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