평당 703만원
아파트 · 1곳
전세 1.5억
월세 4,614만원/49만원
평당 1,047만원
오피스텔 · 0곳
평당 340만원
빌라·연립 · 2곳
월세 2,870만원/19만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 134,222호 · 진주시 기준 — 아파트 86,885호(65%) · 단독 41,439호 · 비주거용 내 2,365호 · 다세대 2,250호 · 연립 1,283호
주택 재고 134,222호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.33% · 전세 +0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.33% · 전세 +0.16% 전세가율(아파트) 75.8% · 전년 대비 -1.5%p · 진주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 진주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 204건 · 전월세 199건 · 전월 대비 -45.3%
인구·세대 · 진주시 기준
2026.07 기준
인구·세대334,360
인구
163,612
세대수
-2,224
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,955명 · 세대 +1,404세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 29호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 29호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 진주시 기준
이사 온 이유- 주택 30.6% · 전입 11,555명 · 순이동 -321명
- 가족 27.5% · 전입 10,391명 · 순이동 -266명
- 직업 19.9% · 전입 7,528명 · 순이동 -2,178명
- 교육 11.7% · 전입 4,422명 · 순이동 +1,054명
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- 주거환경 4.9% · 전입 1,836명 · 순이동 +39명
- 기타 4.4% · 전입 1,646명 · 순이동 -237명
- 자연환경 1.1% · 전입 434명 · 순이동 -149명
교육 사유는 순유입 +1,054명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -2,058명)
전국 평균(6%)보다 교육 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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- 유연석 · 평거초
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