평당 639만원
아파트 · 35곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 355만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 8,275호 — 아파트 5,799호(70%) · 단독 2,181호 · 비주거용 내 191호 · 연립 62호 · 다세대 42호
주택 재고 8,275호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 진주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,198만원 · 전월 -2.4% · 전년 +4.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.33% · 전세 +0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.33% · 전세 +0.16% 전세가율(아파트) 75.8% · 전년 대비 -1.5%p · 진주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 진주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 204건 · 전월세 199건 · 전월 대비 -45.3%
인구·세대 · 하대동 기준
인구·세대21,649
인구 · 2026.08
163,612
세대수 · 2026.07
-2,224
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 진주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세680명 · 3.1%
10대1,758명 · 8.1%
20~30대4,929명 · 22.8%
40~50대6,944명 · 32.1%
60세 이상7,338명 · 33.9%
진주시 전년 대비 인구 -2,955명 · 세대 +1,404세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 하대동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 4
행정동 · 생활동네로 좁히기 17곳
🏢
현대
아파트 · 하대동 · ✉ 52765 · 거래 1,646건
1.9억
평당 790만원
🏢
한보(하대3차)
아파트 · 하대동 · ✉ 52779 · 거래 374건
1.1억
평당 560만원
🏢
대림
아파트 · 하대동 · ✉ 52764 · 거래 327건
1.5억
평당 655만원
🏢
일신
아파트 · 하대동 · ✉ 52741 · 거래 275건
1.5억
평당 616만원
🏢
대영
아파트 · 하대동 · ✉ 52742 · 거래 275건
1.3억
평당 531만원
🏢
도동대림
아파트 · 하대동 · ✉ 52761 · 거래 266건
1.6억
평당 686만원
🏢
한보힐타워
아파트 · 하대동 · ✉ 52779 · 거래 254건
8,390만원
평당 480만원
🏢
한보타워(하대1차)
아파트 · 하대동 · ✉ 52778 · 거래 228건
9,434만원
평당 540만원
🏢
임광
아파트 · 하대동 · ✉ 52766 · 거래 216건
9,369만원
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미분양 29호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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