평당 1,804만원
아파트 · 20곳
전세 3.0억
월세 1.2억/61만원
평당 521만원
오피스텔 · 3곳
전세 4,457만원
월세 1억/1만원
평당 441만원
빌라·연립 · 28곳
전세 5,621만원
월세 1,893만원/20만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 68,675호 · 마산회원구 기준 — 아파트 49,116호(72%) · 단독 13,731호 · 연립 2,596호 · 다세대 2,488호 · 비주거용 내 744호
주택 재고 68,675호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 합성동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,042만원 (11건) · 전월 +1.9% · 전년 +19.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 83.2% · 전년 대비 -0.3%p · 마산회원구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 83.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 마산회원구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 106건 · 전월세 70건 · 전월 대비 -29.3%
인구·세대 · 마산회원구 기준
2026.07 기준
인구·세대173,916
인구
82,803
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -4,359명 · 세대 -579세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
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