평당 1,585만원
아파트 · 17곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 391만원
빌라·연립 · 22곳
주택 재고 7,432호 — 아파트 5,230호(70%) · 단독 1,544호 · 연립 402호 · 다세대 166호 · 비주거용 내 90호
주택 재고 7,432호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 마산합포구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,206만원 · 전월 +12.7% · 전년 +20.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 82.4% · 전년 대비 +0.5%p · 마산합포구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 마산합포구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 111건 · 전월세 152건 · 전월 대비 -31.1%
인구·세대 · 교방동 기준
인구·세대18,468
인구 · 2026.08
86,766
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 마산합포구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,469명 · 8%
10대1,676명 · 9.1%
20~30대3,873명 · 21%
40~50대5,594명 · 30.3%
60세 이상5,856명 · 31.7%
마산합포구 전년 대비 인구 -2,110명 · 세대 +340세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 교방동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
창원롯데캐슬프리미어
아파트 · 교방동 · ✉ 51271 · 거래 1,003건
3.6억
평당 1,765만원
🏢
무학산벽산블루밍2단지
아파트 · 교방동 · ✉ 51270 · 거래 822건
2.9억
평당 1,126만원
🏢
창원 푸르지오 더 플래티넘
silv · 교방동 · 거래 772건
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🏢
상록
아파트 · 교방동 · ✉ 51277 · 거래 525건
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🏢
무학산벽산블루밍1단지
아파트 · 교방동 · ✉ 51270 · 거래 295건
2.8억
평당 1,107만원
🏢
창원푸르지오더플래티넘3단지
아파트 · 교방동 · ✉ 51278 · 거래 223건
4.2억
평당 1,783만원
🏢
배진
아파트 · 교방동 · ✉ 51277 · 거래 101건
8,650만원
평당 523만원
🏢
창원푸르지오더플래티넘1단지
아파트 · 교방동 · ✉ 51275 · 거래 91건
4.5억
평당 1,775만원
🏢
청송
아파트 · 교방동 · ✉ 51277 · 거래 79건
5,667만원
평당 316만원
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