평당 589만원
아파트 · 7곳
전세 2.0억
월세 1,952만원/73만원
평당 1,997만원
오피스텔 · 2곳
전세 1.5억
월세 1억/35만원
평당 317만원
빌라·연립 · 41곳
전세 5,654만원
월세 621만원/29만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 108,246호 · 경산시 기준 — 아파트 80,551호(74%) · 단독 22,417호 · 다세대 3,253호 · 연립 1,026호 · 비주거용 내 999호
주택 재고 108,246호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 계양동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 80.9% · 전년 대비 +2.1%p · 경산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 80.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 경산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 173건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 경산시 기준
2026.07 기준
인구·세대263,171
인구
133,400
세대수
-1,461
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,157명 · 세대 +1,181세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 841호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 841호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 경산시 기준
이사 온 이유- 가족 24.4% · 전입 7,290명 · 순이동 -2,416명
- 직업 22.5% · 전입 6,727명 · 순이동 -1,728명
- 주택 19.5% · 전입 5,829명 · 순이동 -1,113명
- 교육 18.6% · 전입 5,545명 · 순이동 +3,264명
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- 기타 8.5% · 전입 2,543명 · 순이동 +334명
- 주거환경 5.1% · 전입 1,530명 · 순이동 -242명
- 자연환경 1.4% · 전입 418명 · 순이동 +46명
교육 사유는 순유입 +3,264명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,855명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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