평당 797만원
아파트 · 11곳
전세 1.7억
월세 2,761만원/63만원
평당 1,301만원
오피스텔 · 0곳
평당 596만원
빌라·연립 · 12곳
전세 6,068만원
월세 2,098만원/23만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 108,246호 · 경산시 기준 — 아파트 80,551호(74%) · 단독 22,417호 · 다세대 3,253호 · 연립 1,026호 · 비주거용 내 999호
주택 재고 108,246호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 백천동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 890만원 (9건) · 전월 +34.8% · 전년 +63.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 80.9% · 전년 대비 +2.1%p · 경산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 80.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 경산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 173건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 경산시 기준
2026.07 기준
인구·세대263,171
인구
133,400
세대수
-1,461
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,157명 · 세대 +1,181세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 841호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 841호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 경산시 기준
이사 온 이유- 가족 24.4% · 전입 7,290명 · 순이동 -2,416명
- 직업 22.5% · 전입 6,727명 · 순이동 -1,728명
- 주택 19.5% · 전입 5,829명 · 순이동 -1,113명
- 교육 18.6% · 전입 5,545명 · 순이동 +3,264명
더보기 3개접기
- 기타 8.5% · 전입 2,543명 · 순이동 +334명
- 주거환경 5.1% · 전입 1,530명 · 순이동 -242명
- 자연환경 1.4% · 전입 418명 · 순이동 +46명
교육 사유는 순유입 +3,264명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,855명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
경산 삼도뷰엔빌Ｗ
silv · 백천동 · 거래 1,316건
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경산백천월드메르디앙
아파트 · 백천동 · ✉ 38647 · 거래 1,184건
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평당 829만원
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부영초록마을
아파트 · 백천동 · ✉ 38647 · 거래 635건
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윤성2차타운
아파트 · 백천동 · ✉ 38649 · 거래 607건
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동화리버빌
아파트 · 백천동 · ✉ 38651 · 거래 361건
1.8억
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경산 삼도뷰엔빌W
silv · 백천동 · ✉ 38649 · 거래 117건
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다가구
단독·다가구 · 백천동 · 거래 111건
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