평당 601만원
아파트 · 23곳
전세 1.5억
월세 2,713만원/55만원
평당 702만원
오피스텔 · 1곳
평당 787만원
빌라·연립 · 33곳
전세 6,965만원
월세 338만원/24만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 162,115호 · 구미시 기준 — 아파트 122,832호(76%) · 단독 24,956호 · 다세대 8,820호 · 연립 3,708호 · 비주거용 내 1,799호
주택 재고 162,115호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 도량동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 441만원 (23건) · 전월 -14.2% · 전년 -41.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 82.0% · 전년 대비 +1.0%p · 구미시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구미시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 325건 · 전월세 204건 · 전월 대비 -19.4%
인구·세대 · 구미시 기준
2026.07 기준
인구·세대402,691
인구
195,245
세대수
-1,537
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,362명 · 세대 +2,795세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 745호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 745호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 구미시 기준
이사 온 이유- 주택 30.2% · 전입 14,148명 · 순이동 -56명
- 직업 25.2% · 전입 11,800명 · 순이동 -940명
- 가족 24.1% · 전입 11,279명 · 순이동 +320명
- 교육 8% · 전입 3,730명 · 순이동 -379명
더보기 3개접기
- 기타 6.9% · 전입 3,222명 · 순이동 +265명
- 주거환경 4.8% · 전입 2,258명 · 순이동 -114명
- 자연환경 0.8% · 전입 381명 · 순이동 -49명
가족 사유는 순유입 +320명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -953명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
주공3
아파트 · 도량동 · ✉ 39195 · 거래 3,489건
4,312만원
평당 294만원
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한빛타운
아파트 · 도량동 · ✉ 39200 · 거래 1,572건
4,611만원
평당 326만원
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도량4주공아파트
아파트 · 도량동 · ✉ 39196 · 거래 1,327건
6,264만원
평당 346만원
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도량롯데캐슬골드파크
아파트 · 도량동 · ✉ 39197 · 거래 1,165건
3.8억
평당 1,548만원
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도량파크맨션
아파트 · 도량동 · ✉ 39196 · 거래 1,022건
1.5억
평당 411만원
🏢
구미도량뜨란채5단지
아파트 · 도량동 · ✉ 39201 · 거래 712건
1.8억
평당 746만원
🏢
도량주공1
아파트 · 도량동 · 거래 693건
—
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휴먼시아4단지
아파트 · 도량동 · ✉ 39202 · 거래 476건
2.0억
평당 803만원
🏢
귀빈맨션
아파트 · 도량동 · ✉ 39197 · 거래 417건
6,518만원
평당 302만원
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