평당 780만원
아파트 · 6곳
전세 1.6억
월세 2,163만원/86만원
평당 594만원
오피스텔 · 1곳
전세 4,388만원
월세 400만원/35만원
평당 920만원
빌라·연립 · 9곳
전세 7,921만원
월세 1억/10만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 20,191호 · 계룡시 기준 — 아파트 17,778호(88%) · 단독 1,500호 · 연립 440호 · 다세대 421호 · 비주거용 내 52호
주택 재고 20,191호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 금암동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 757만원 (6건) · 전월 -2.7% · 전년 -14.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 76.3% · 전년 대비 +0.5%p · 계룡시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 계룡시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 35건 · 전월세 47건 · 전월 대비 -30.0%
인구·세대 · 계룡시 기준
2026.07 기준
인구·세대45,983
인구
19,684
세대수
-179
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -104명 · 세대 +132세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 166호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 166호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 계룡시 기준
이사 온 이유- 직업 46.4% · 전입 3,302명 · 순이동 -205명
- 가족 23.7% · 전입 1,690명 · 순이동 +223명
- 주택 20.2% · 전입 1,435명 · 순이동 -213명
- 기타 4.8% · 전입 342명 · 순이동 -17명
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- 주거환경 2.5% · 전입 176명 · 순이동 -95명
- 교육 1.8% · 전입 125명 · 순이동 -423명
- 자연환경 0.7% · 전입 48명 · 순이동 -8명
가족 사유는 순유입 +223명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -738명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏘️
(151-5)
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32826 · 거래 90건
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타운하우스이지
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32831 · 거래 84건
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평당 920만원
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(154-1)
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32826 · 거래 65건
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빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32826 · 거래 29건
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그레이스빌
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32832 · 거래 11건
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천마타운
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32832 · 거래 11건
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피닉스빌
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32832 · 거래 10건
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밤부그린타워
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32832 · 거래 7건
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주건축물1동
빌라·연립 · 금암동 · ✉ 32832 · 거래 1건
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