평당 696만원
아파트 · 3곳
전세 1.1억
월세 1,583만원/79만원
—
오피스텔 · 0곳
평당 333만원
빌라·연립 · 2곳
전세 4,653만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 49,308호 · 논산시 기준 — 단독 27,392호(56%) · 아파트 18,533호 · 다세대 1,347호 · 연립 1,303호 · 비주거용 내 733호
주택 재고 49,308호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강산동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 680만원 (5건) · 전월 +1.9% · 전년 +2.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 0.00% · 전세 0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 0.00% · 전세 0.00% 전세가율(아파트) 71.4% · 전년 대비 -0.6%p · 논산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 논산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 38건 · 전월세 20건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 논산시 기준
2026.07 기준
인구·세대105,815
인구
56,880
세대수
-577
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,591명 · 세대 -375세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 68호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 68호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 논산시 기준
이사 온 이유- 주택 33.2% · 전입 3,590명 · 순이동 +315명
- 가족 27.2% · 전입 2,946명 · 순이동 +185명
- 직업 23.6% · 전입 2,549명 · 순이동 -735명
- 기타 6.6% · 전입 717명 · 순이동 -18명
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- 주거환경 4.1% · 전입 447명 · 순이동 -53명
- 교육 3.7% · 전입 397명 · 순이동 -383명
- 자연환경 1.5% · 전입 167명 · 순이동 +50명
주택 사유는 순유입 +315명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -639명)
전국 평균(6%)보다 교육 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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